Рынок жилья приступил к коррекции на фоне снижения покупательского спроса

Первичный рынок жилья Москвы и Санкт-Петербурга демонстрирует нулевую или незначительную отрицательную коррекцию в связи с сокращением спроса со стороны покупателей.

Если смотреть на картину в целом по крупным городам России, то динамика остается положительной. Однако, как пишет «Коммерсантъ», на фоне увеличения числа предложений с дисконтом речь идет скорее о формальном росте.

По данным ЦИАН, средняя стоимость квадратного метра в российских новостройках на начало октября составляет 110,3 тысячи рублей. Относительно начала сентября жилье подорожало на 1,2%. При этом годовой прирост стоимости составил 33,5%.

В Москве первичная недвижимость продается в среднем по цене 284,5 тысячи рублей за «квадрат». По итогу сентября этот показатель не изменился. Однако по сравнению с октябрем прошлого года цены выросли на 34%.

По сведениям «Авито Недвижимость», стоимость жилья в новостройках Петербурга сейчас в среднем составляет 167 тысяч рублей за квадратный метр. Это на 1% ниже, чем месяц назад, и на 23% больше показателя за аналогичный период прошлого года.

Росстат ранее сообщил об увеличении объема ввода жилья в эксплуатацию за восемь месяцев 2021 года на 29,5%. Согласно статистике, в августе в России было завершено строительство 8,4 млн квадратных метров жилой недвижимости.