Министерство финансов России планирует ввести НДС на апартаменты

Министерство финансов выступило с инициативой ввести в России НДС на услуги застройщиков апартаментов по договорам долевого строительства. Об этом говорится в Основных направлениях бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов, которое имеется в распоряжении "Известий".

Глава риелторской компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова считает, что данная инициатива направлена на создание сложностей для застройщиков апартаментов, чтобы они переориентировались на строительство жилого фонда.

Эксперты, опрошенные изданием считают, что в случае принятия инициативы стоимость объектов вырастет примерно на 2-3%.

Согласно документу, среди мер налоговой политики Министерства финансов - отмена освобождения от НДС услуг застройщика, оказываемых при строительстве апартаментов на основании договора участия в долевом строительстве.

В конце апреля 2021 года в Госдуму внесли законопроект о новой категории недвижимости - многофункциональных зданиях, апартаменты в которых предлагается приравнивать к жилью. Документ предлагает установить правовой механизм перевода нежилых помещений, используемых для постоянного проживания граждан и расположенных в ранее построенных зданиях нежилого назначения, в жилые помещения на переходный период.