Предложение элитных квартир в Москве снизилось до минимума

По итогам третьего квартала 2021 года предложение на рынке элитных новостроек Москвы снизилось до 217 тыс. кв. метров (1,6 тыс. квартир и апартаментов), что является минимальным показателем с 2016 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank.

За год общая площадь предложения на рынке элитных новостроек сократилась на 36%, а по количество экспонируемых лотов – на 43%.

Средняя стоимость квадратного метра составила 1,2 млн рублей, увеличившись за квартал на 19% и за год на 42%.

В третьем квартале текущего года на рынке элитных новостроек заключено около 300 сделок (-29% за квартал и +9% за год). Наибольшей популярностью у покупателей пользовались квартиры и апартаменты стоимостью от 50 до 100 млн рублей (40% от всех сделок).

Как отметил региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев, охлаждение спроса в третьем квартале – абсолютно нормальное явление, которое в большей степени связано с коррекцией рынка после активного поглощения в первой половине текущего года. Кроме того, спрос снизился, в том числе и из-за повышения ключевой ставки ЦБ РФ. В результате часть покупателей вновь рассматривают вклады и депозиты как основной способ сохранения капитала.

Ранее «СГ» сообщала, что с января по сентябрь 2021 года на премиальном рынке жилой недвижимости Москвы было приобретено 987 квартир и апартаментов на 135 млрд рублей.