«Максимально льготные условия». МУГИСО разработало законопроект для дольщиков

ЕКАТЕРИНБУРГ, 10 сентября, РИА ФедералПресс. Свердловское Мингосимущество внесет на рассмотрение заксобрания законопроект, призванный упростить жизнь дольщиков: документ способствует защите прав собственников долей в многоквартирных домах, построенных на землях индивидуального жилищного строительства, сообщили в пресс-службе министерства.

ЕКАТЕРИНБУРГ, 10 сентября, РИА ФедералПресс. Свердловское Мингосимущество внесет на рассмотрение заксобрания законопроект, призванный упростить жизнь дольщиков: документ способствует защите прав собственников долей в многоквартирных домах, построенных на землях индивидуального жилищного строительства, сообщили в пресс-службе министерства.

Недобросовестные собственники земельных участков ИЖС привлекают денежные средства граждан на строительство жилого дома с целью последующей передачи его доли в собственность этих граждан. Но поскольку строительство «многоквартирника» осуществляется на земельном участке, для этих целей не предусмотренном и зачастую нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан, данные объекты в судебном порядке признаются самовольными постройками с их последующим сносом, пояснили в ведомстве. При этом граждане зачастую лишаются единственного жилья.

Законопроект МУГИСО предусматривает предоставление таким гражданам жилых помещений в новых строящихся многоквартирных домах. Застройщикам, предоставившим такие помещения, земельные участки будут предоставляться без проведения аукциона.

«Процедура предусматривает конкурсный отбор, в ходе которого определяется застройщик, предлагающий наибольшую площадь жилья в будущем доме для предоставления пострадавшим гражданам. С победителем конкурсных процедур будет заключаться договор на предоставление участка без торгов, – пояснил глава МУГИСО Алексей Пьянков. – При этом размер арендной платы в данном случае определяется расчетным способом, в проценте от кадастровой стоимости. Предположительно сегодня можно говорить о ставке в 0,01 процента, то есть о максимально льготных условиях предоставления земли».

Кроме того, Мингосимущество будет вести реестр пострадавших лиц, в соответствии с очередностью которого гражданам будет предоставляться жилье. Ожидается, что законопроект в установленном порядке будет вынесен на рассмотрение заксобрания в конце текущего – начале следующего года.