Сколько стоит жилье в курортных городах Германии?

Жить там, куда другие приезжают в отпуск: доступно или нет? На островах стоимость недвижимости значительно выше, чем на материке, утверждают эксперты рынка недвижимости immowelt.de.

Самый дорогой – остров Зильт

Самым дорогим немецким раем для отдыха является Зильт. На северо-фризском острове цена за квадратный метр жилья составляет €7 910. Высокая стоимость связана с тем, что остров является одним из самых популярных мест для отдыха в Германии. Ежегодно его посещают более двух миллионов туристов.

Аналогичную картину можно наблюдать и на других островах Северного моря: Нордерней (Norderney), который находиться сразу за Зильтом – €7 830 за квадратный метр, Вангероге (Wangerooge) – €6 990 за квадратный метр, Йюст (Juist) – €6 620 за квадратный метр, Лангеог (Langeoog) – €5 990 за квадратный метр.

На материковом побережье Северного моря ситуация совсем иная. В Вангерланде (Wangerland) цена за квадратный метр жилья составляет €1 380, это в пять раз меньше, чем на острове Вангероге. Низкие цены на недвижимость можно наблюдать в Бутьядингене (Butjadingen) – €1 460 за квадратный метр, Эсенсе (Esens) – €15 40 за квадратный метр и на Северном побережье Вюрстера (Wurster Nordseeküste) – €1 640 за квадратный метр. Исключением является популярный курортный город Санкт-Петер-Ординг (St. Peter-Ording). Там квадратный метр жилья стоит €4 520.

В то время как морские курорты Восточного моря, такие как Тиммендорфер (Timmendorfer) – €4 270 за квадратный метр, Цингст (Zingst) – €3 990 за квадратный метр и Варнемюнде (Warnemünde) – €3 950 за квадратный метр, являются достаточно дорогими, цена на недвижимость на островах здесь намного ниже. На Узедоме в Херингсдорфе (Heringsdorf) цена за квадратный метр жилья составляет €3 700, в Банзине (Bansin) и Альбеке (Ahlbeck) – €2 660.

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья на острове Рюген колеблется от €3 390 за квадратный метр в Бинце (Binz) до €2 080 за квадратный метр в Герене (Göhren).

В Баварских Альпах цены не ниже

В общинах вокруг Тегернзе закупочные цены составляют в среднем €6 720 за квадратный метр. Таким образом, Тегернзе находится на уровне цен с Вангероге и Йюстом. В Гармиш-Партенкирхен цены на недвижимость составляют €4 390 за квадратный метр, а в Грайнау (Grainau) – €3 770 за квадратный метр.

Жизнь в Берхтесгаденере (Berchtesgadener) не намного дешевле. В Шенау-ам-Кенегзее  (Schönau am Königssee) квадратный метр жилья стоит около €3 680. Только в Альгой (Allgäu) и Кимгау (Chiemgau) недвижимость немного дешевле. Например, в Оберстдорфе (Oberstdorf) квадратный метр жилья стоит €2 940, а в Инцелле (Inzell) – €1 990.

Жизнь возле самого большого немецкого озера

Крупнейшее озеро Германии, Боденское озеро, ежегодно привлекает миллионы туристов. Цены на недвижимость здесь высоки. Стоимость квадратного метра жилья в Констанце (Konstanz) составляет €4 510, в Линдау – €4 100, в Уберлингене (Überlingen) – €4 070, в Фридрисххафене – €3 340.

Это также будет Вам интересно: Берлин – город с самой быстро дорожающей недвижимостью в мире

Жилье в Германии: ипотека стала выгоднее чем аренда?

10 полезных советов, если вы хотите купить или построить жилье