Дело — труба: Тарифы ЖКХ растут, а коммунальная инфраструктура стремительно ветшает
В «эрэфии» жульничества в системе коммунального хозяйства — норма
Дом (район) остался без света, воды, канализации, отопления, нужное — подчеркнуть. Типичная ситуация в современной российской реальности, подобные новости приходят каждый день со всей страны. Причём ситуация, вне всякого сомнения, усугубляется.
В прошлом месяце значительная часть Подмосковья целый день просидела без электричества. Задним числом было объявлено о том, то производились некие масштабные ремонтные работы. Но в местных филиалах электрических контор людям тогда почему-то объясняли, что произошла авария, и её устраняют.
«У нас регулярно „вырубает“ свет, отключается блок в несколько домов. Как-то во время одной такой аварии выходила гулять с собакой и подошла к ремонтникам, которые, матерясь, что-то там чинили. Поинтересовалась. Они объяснили, что всё изношено, того и гляди вообще сгорит к такой-то матери», — рассказывает жительница северо-западного района столицы Марина В.
В Солнечногорском районе МО вообще творится нечто запредельное, там по несколько раз в неделю отключают тепло, горячую воду и электричество. Особенно страдает посёлок Менделеево. Местные власти вещают, что, дескать, сети тепло- и водоснабжения поселка были приняты в муниципальную собственность только в июне 2021 года и имеют высокий процент износа. Но людям от этого не легче.
Откуда высокий процент износа власти нынче предпочитают помалкивать. Ещё лет 10−15 назад было принято недобрым словом вспоминать «советское наследство», дескать, в СССР коммунальные сети не чинили. В общем, как говорила покойная шизофреничка Баба Лера, «проклятые коммуняки».
Стоит отметить, что в СССР коммунальные сети чинили и обновляли просто истово. Ибо любое отключение чего-либо являлось ЧП, и виновных в этом начинали оперативно «любить» из обкомов, райкомов и исполкомов. Причём, как говорится, во все щели.
Валили и на «лихие 90-е», когда, якобы, ничего не чинили и не обновляли. Да, тогда денег на ЖКХ выделялось в обрез. Но и чинили, и обновляли, ничуть не меньше, чем сейчас, а то и побольше.
О причинах сложившейся сегодня ситуации чиновники нынче молчат в тряпочку. А как иначе? Вроде как 20 лет в «эрэфии» декларируется «вставание с колен», скрепы, рост экономики и всё такое. А износ коммунальных сетей всё увеличивается.
«Износ объектов коммунальной инфраструктуры в России находится на уровне от 60 до 70%», — заявил летом сего года председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.
Правда, есть и иные оценки — 75−80%. Но это уже несущественные детали. Интересно другое: а куда делись все деньги, предназначенные для ремонта сетей?
«Ряд регионов просто не идут на эти изменения (повышение тарифов)», — пожаловался на днях глава Минстроя Ирек Файзуллин. По его словам, из-за этого «бизнес, занимающийся ЖКХ», недополучил 80−90 млрд рублей. Какая трагедия…
И тут же пошли явно «заказные» статьи, обосновывающие «экономически обоснованные тарифы». Дескать, сейчас мы платим не более 60% от того, сколько стоят услуги ЖКХ.
Но стоят ли они столько? Мы уже давно переплачиваем, причём очень даже много. В городах США стоимость ЖКХ в среднем, включая опять-таки среднестатистические цифры потребления ВСЕХ услуг, составляют около $2 за квадратный метр. В Евросоюзе побольше — около 2−3 евро за ту же площадь в зависимости от страны и региона. Если сравнить с «эрэфией», то выходит, что в Штатах точно намного дешевле, да и в ЕС тоже.
При этом все коммунальные сети там почему-то работают как часики — того, что платят жильцы, хватает на ремонт и обновление инфраструктуры. Плюс у жителей домов культурные мусорки, тренажёрные залы, чистые лестницы, кладовки и т. д.
Даже снимать жильё ТАМ выгодней, в том числе в холодной Финляндии, где на отопление расходуется не меньше ресурсов, чем в РФ. Известный видеоблоггер YuraPaPu в рассказе про свою двухкомпонентную съёмную квартиру площадью 59 квадратных метров привёл стоимость аренды — 430 евро в месяц, включая ЖКХ. Помимо собственно квартиры, арендатор за те же деньги ещё имеет двухместную парковку со столбиком для подключения обогревателя автомобиля, культурную мусорку, кладовки, сауну два раза в неделю, чистые лестницы, и т. д. Там это — жильё бедных. У нас за такие «хоромы» в доме, который непременно запишут в «элитные», объявят не менее 50 тысяч в месяц плюс «коммуналка». То есть в совокупности от 60 тысяч рублей (730 евро) — никак не меньше.
Да, и трубы в Финляндии тоже почему-то не ржавые, провода не гнилые и не отваливаются, крыши не текут. Ровно как и в других странах. Где тарифы ЖКХ вполне себе рыночные.
Более того, попыток жульничать с предоставляемыми услугами за границей нет. Ибо всё легко документируется и жильцы тут же просто разорят «коммунальщиков» многомиллионными исками. А в «эрэфии» жульничества в системе ЖКХ — норма.
«Горячая вода должна иметь температуру 60 °C, 24 часа в сутки. Тариф берётся именно за такую воду. Но я сама лично снимала показания температуры, составлявшей лишь 39,4°C. Мы поставили такие системы в некоторых многоквартирных домах в Брянской области, но ресурсоснабжающая организация седьмой год не вводит их в эксплуатацию. Ей это невыгодно, ведь если температура воды окажется меньше хотя бы на 10 градусов, то платежи придётся выставлять уже не как за горячую воду, а как за холодную», — говорит координатор Центра ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды Светлана Калинина.
То же самое творится и с ремонтами. Инфраструктура изношена на 70−80% вовсе не потому, что её никто 30 лет не обновлял. Трубы меняют, вспомните, что у вас в районе недавно всё было опять перекопано. Но что кладут? Почему всё снова вскоре начинает течь и лопаться?
Несколько лет назад чиновников ряда городов, в том числе Санкт-Петербурга, поймали за мягкое место — вместо новых труб там укладывали так называемые «восстановленные». Это те же старые железки, которые просто отчистили от ржавчины и покрасили. Предварительно посчитанный масштаб воровства в целом по стране исчислялся миллиардами, если не десятками миллиардов. Скандал быстро замяли.
«Восстановленные» трубы снова класть нельзя потому, что они вскоре лопнут. Десятки лет металл подвергался знакопеременным нагрузкам — нагрев, снова охлаждение, а это значит расширение и сжатие — в нём образовывались микротрещины. «Усталость металла», это понятие известно любому инженеру, но «коммунальщики» на него банально «кладут».
Тогда в скандале фигурировал «Загорский трубный завод», нынче на предприятии, вроде бы, завязали с этим видом деятельности. Но «восстановленные» трубы есть, их активно предлагают на рынке, в числе производителей, например, «Тимашевский завод изоляции труб» (Краснодар) и не только.
С проводами и электрикой поступают иным образом — берут то, что подешевле. ГОСТы давно отменены, и россияньский кабель, к примеру, сечением 16 квадратных миллиметров, может реально иметь и 10 квадратов, и даже восемь. Автоматы и прочую аппаратуру — самый галимый Китай, который никогда не купят даже бедные граждане. Ибо они в курсе — скупой платит дважды.
Но в данном случае платить предлагается нам с вами, аффилированный с госструктурами «бизнес, занимающийся ЖКХ» в лице своего министра-покровителя требует очередные десятки и сотни миллиардов рублей. И под это пробивают новое ограбление «уважаемых панимаешь рассеян». Дескать, поднимут тарифы на 40% — тогда точно всё будет.
Для справки: за последние 10 лет стоимость услуг ЖКХ выросла в 2,5 раза, то есть на 150%. Но при этом число аварий растёт не по дням, а по часам. Быть может, что-то не так в самой системе?
«По ряду позиций при ремонтах сетей воруют до 90% заявленных сумм. Это и использование недоброкачественных материалов, и „обходные технологии“ в строительстве, и неквалифицированная рабочая сила. Плюс банальные приписки. И все всех постоянно пытаются „подставить“, чтобы в случае неизбежной аварии свалить вину на другого. Пришлось увольняться», — рассказывает бывший инженер коммунальной службы Алексей.
Так что никакие «экономически обоснованные тарифы» не помогут — украдут и это. И потребуют ещё. Нужно менять всю систему, иначе нам всем вскоре придётся сидеть со свечкой около печки-буржуйки.