Новгородцы жалуются: Кадастровая стоимость земли выросла в десятки раз

Кадастровая стоимость собственной земли для многих новгородцев стала в этом году открытием. Не самым радостным. Потому у нас просто шквал обращений, - рассказали сегодня журналистам в Управлении Росреестра. Оказалось, что у граждан налог на землю повысился - в некоторых случаях в 10-ки раз. Причин для этого несколько.

"На сегодняшний день у нас установлены максимальные ставки, поэтому за счет установления максимальной ставки – это первое. За счет изменения кадастровой стоимости земельный налог подрос. Но цена разная. Есть такие случаи: к нам бабушка обращалась, платила земельный налог 80 руб., сейчас ей пришел земельный налог 800 руб.", - рассказывает Светлана Луговцова, и.о. руководителя Управления Росреестра по Новгородской области. 
Как оказалось, земля у бабушки по ошибке в документах значилась не в категории «для подсобного хозяйства», а для «сельхоз. назначения», где налоговая ставка гораздо больше. В Управлении обещали все исправить. А еще напомнили, что новый расчет налога на квартиру всех ждет уже в следующем году. И он тоже зависит от кадастровой стоимости. Так, двухкомнатную квартиру площадью в 41 квадратный метр в центре города специалисты оценивают в 2 млн. руб.

"На территории Великого Новгорода принята ставка 0,1%. Налог у нас получается 2005 руб. Но здесь необходимо сказать следующее, что федеральный законодатель ввел налоговые вычеты. То есть вы будете платить не за 41 кв. м. А с квартиры налоговый вычет минус 20 кв. м. То есть вы платите налог за 21 кв. м.", - разъясняет Светлана Луговцова.  
А еще применяются понижающие коэффициенты. В итоге за «двушку» надо будет заплатить в 2016-м всего 205 руб. Но эта сумма будет постепенно увеличиваться. И на пятый год вырастет до 1030. Не все так страшно, как говорят, - успокаивают в Управлении. К слову, узнать кадастровую стоимость своего имущества можно на сайте Россреестра. Кого не будет устраивать – можно оспорить и предложить для расчета рыночную оценку. Озаботиться этим вопросом следует уже сейчас, - призывают специалисты. В любом случае все имущественные налоги надо заплатить до 1 октября. Даже тем, кого кадастровая стоимость не устраивает. Потом, при наличии ошибок в документах, будет сделан перерасчет, - обещают в Росреестре.