Проверка началась: часть апартаментов в Москве могут признать самостроем

В Москве начали проверять законность возведения апартаментов. Объектами внимания Госинспекции по недвижимости стали около 600 зданий.

Об этом сообщил начальник ведомства Владислав Овчинский. Проверки проводятся дистанционно - путем анализа данных из информационных систем и сведений аэрофотосъемки, ортофотопланов.

При проверке трети объектов выявлено 25 нарушений. Самые частые недочеты - несоответствие использования земельного участка разрешению, а также несоблюдение ограничений, связанных со строительством, пишет РБК.

Цель проверки - избежать самовольного возведения апартаментов и оградить ничего не подозревающих покупателей от приобретения недвижимости в самострое.

Незаконное строительство апартаментов предусматривает штраф для застройщика в размере 1,5-2% от кадастровой стоимости земли. Есть штраф и для собственника, который даже не подозревал, что нарушал законодательство, он незначительный и составляет от 1,5 до 2 тыс. Для юридических лиц размер взыскания установлен в пределах до 400 тыс.

По данным Дом.РФ на 2019 год, в Москве общий фонд апартаментов составляет 2-3 млн кв.м. В целом по России - это 5-7 млн кв.м. Официальная статистика не ведется.