Глава «Мегалайна» Корупятник рассказал об ожиданиях строительного бизнеса от властей Петербурга

Частных инвестиций в строительную отрасль Петербурга стало больше в 2021 году. Однако власти города все же ограничивают приток средств в строительство, рассказал ФБА «Экономика сегодня» генеральный директор компании «Мегалайн» Геннадий Корупятник.

Приток инвестиций в российский рынок жилья в 2021 году составил 5,4 млрд долларов. Это на 30% больше, чем годом ранее и является рекордным показателем с 2013 года. Многие сочли привлекательными проекты в Петербурге, где земля под застройку подорожала на 65%. Количество сделок в городе выросло в 2,6 раза и оценивается в 1,8 млрд долларов. Для сравнения, в Москве рост составил 8%, а сумма — 3,3 млрд долларов. Эксперты считают, что в 2022 году интерес инвесторов к покупке жилья уменьшится.

Генеральный директор «Мегалайна» Геннадий Корупятник считает, что инвестиции в строительство сохранятся, однако в Петербурге реализовывать знаковые проекты будет непросто.

«Власти города по-прежнему делают основной упор на бюджетное финансирование при создании большинства проектов и довольно слабо работают с капиталами, которые предоставляет бизнес», — сказал Корупятник.

Гендиректор «Мегалайна» отметил, что приоритеты властей города могут ориентироваться на интересы властных структур, но нужды Петербурга это не отражает и ограничивает развитие строительной отрасли.

«Тенденция на увеличение частных инвестиций в сектор недвижимости носит глобальный характер и будет прослеживаться в дальнейшем, но ее результат в Северной столице пока остается под большим вопросом», — подчеркнул Корупятник.

Без изменения отношения города к ситуации прогресс в строительстве невозможен. Развитие отрасли может ускорить изменение в законодательной базе. «Мегалайн» планирует инвестировать 186 млрд рублей в развитие транспортной инфраструктуры Петербурга.