От заводов до шопинг-центров. Кубань предложит инвесторам проекты на любой вкус

В этом году Международный экономический форум «Сочи-2015» пройдет с 1 по 4 октября. Основными темами деловой программы станут импортозамещение, развитие финансового рынка страны, изменения структуры российской экономики и реализация экспортного потенциала. Как и год назад, площадкой форума станет бывший медиацентр Олимпиады. Краснодарский край представит на форуме около 1,8 тыс. готовых инвестиционных проектов в разных отраслях, в том числе, проекты по импортозамещению. Корреспонденты «ФедералПресс.Юг» сделали обзор самых дорогих из них.

Одним из самых интересных и вместе с тем дорогостоящих проектов от Краснодарского края на сочинском форуме представит Новороссийск. Город-герой предложит инвесторам вложить 25 млрд рублей в строительство паро-газотурбинной теплоэлектростанции. Объект планируется построить и запустить в течение четырех лет на земельном участке площадью 100 тысяч кв. м. Потребителями ресурсов теплоэлектростанции станут жители и предприятия Новороссийска. Предполагается, что мощность предприятия составит 408 МВт, что соответствует пропускной способности существующих электрических сетей района строительства. Ожидается, что теплоэлектростанция будет состоять из одной газовой турбины Siemens SGT5-4000 и одной паровой турбины. По предварительным расчетам, проект полностью окупится в течение четырех лет. В ходе реализации проекта планируется создать 200 новых рабочих мест.

Также Новороссийск предложит инвесторам вложить около 2,7 млрд рублей в строительство Центра международной торговли. Его планируется создать в южной части города на предоставляемом земельном участке площадью почти 25 тысяч кв. м. Проект предлагает архитектурную форму в виде огромного корабля-здания, в котором разместятся выставочные площади, торговые галереи, офисы, банки, гостиницы, рестораны и современные конференц-залы. Согласно разработанному бизнес-плану, проект окупится в течение шести с небольшим лет, а построить такое здание возможно за три года. В ходе реализации проекта планируется создать 80 новых рабочих мест.

Староминский район готов представить на форуме 42 инвестпроекта в различных сферах экономики. В частности, муниципалитет предложит бизнесменам вложить 6 млрд рублей в аграрный мега-проект – в строительство завода по производству пектина и биоэтанола. Завод предполагается создать в течение двух лет. Ожидается, что он будет ежегодно выпускать 600 тонн пищевого и 6 тысяч тонн фармацевтического пектина, 15 тысяч тонн биоэтанола, свыше 100 тысяч тонн свекловичного сахара и свыше 30 тысяч тонн жома гранулированного. Основными потребителями продукции завода станут средние и крупные предприятия фармацевтической и пищевой отраслей Краснодарского края, а также других регионов России. Открытие нового производства позволит создать в районе 360 новых рабочих мест.

Кубанская столица готовится представить в Сочи 37 инвестиционных проектов общей стоимостью 83 млрд рублей. Один из самых дорогих – в области строительства. С привлечением почти 3 млрд рублей инвестиций планируется построить в районе улицы Московской жилые многоэтажные дома с общественно-деловым центром. Согласно расчетам, срок реализации проекта составляет два года. Предполагается, что возведение инженерной и социальной инфраструктуры займет полгода с момента начала строительства. Ожидается, что в ходе реализации проекта будет построено более 1200 квартир с учетом средней квадратуры квартиры 60 кв. м, а также – коммерческая недвижимость общей площадью свыше 20 тысяч кв. м. Покупателями такого плана жилья станут как жители Краснодара, так и желающие поселиться или приобрести недвижимость в ЮФО.

Апшеронский район представит на форуме ряд проектов по созданию мебельных фабрик. Объем инвестиций, необходимый для их реализации варьируется от 2,1 до 2,3 млрд. рублей, а площадь земельных участков от 1,3 до 7,9 га. Основными потребителями продукции предприятий станут торговые сети и население Краснодарского края. Предполагается, что недалеко друг от друга расположатся фабрики по изготовлению офисной, мягкой, эксклюзивной, корпусной мебели и оборудования для кухонь и столовых.

Горячий Ключ повезет в Сочи проект рыбоводного осетрового комплекса, для строительства которого потребуются инвестиции в размере 2,2 млрд рублей. Ожидается, что комплекс будет работать по замкнутому циклу, что позволит круглогодично выращивать сибирского и русского осетров и производить черную пищевую икру методом забоя, а также мясо рыбы и продукцию из него. Предполагается, что проектная мощность предприятия составит 130 тысяч тонн рыбы в год. Основными потребителями продукции комплекса станут жители и гости Краснодарского края. Согласно разработанному бизнес-плану, построить и запустить в эксплуатацию такой объект можно за пять лет.

Калининский район предложит инвесторам вложить 1,8 млрд рублей в строительство завода по переработке фруктов, ягод, овощей и выпуску лактоферментированных соков, томатной пасты и детского питания. Производство планируется открыть в станице Старовеличковская. Ожидается, что производственный комплекс, на площадях которого разместят административное здание, цех по переработке сырья, будет построен в течение двух лет. Кроме того, будут возведены объекты инфраструктуры, складские помещения для хранения готовой продукции. С выходом на проектные мощности завод будет выпускать почти 47 млн тонн готовой продукции в год. Основным рынком сбыта станет Краснодарский край и другие регионы России. Согласно разработанному бизнес-плану, проект полностью окупится в течение пяти с небольшим лет.

Отметим, что часть инвестпроектов из года в год остается прежней, кочуя с одного форума на другой, так и не найдя своих инвесторов. Напомним, что в прошлом году Кубань также представила на форум 1,8 тыс. инвестпроектов. При этом регион заключил 310 соглашений на сумму свыше 353 млрд руб. Однако, как уже было замечено ранее, некоторые из подписанных на форуме соглашений, позже не выполняются. Несмотря на этот факт, эксперты заявляют в голос, что мероприятие такого масштаба, даже с учетом возможного неисполнения ряда соглашений, однозначно положительно сказывается на инвестиционной привлекательности региона.

«Форум подобного масштаба действительно является мероприятием инвестиционного и презентационного характера, – комментирует для «ФедералПресс.Юг» старший аналитик Альпари Анна Бодрова. – Обычно проставляемые на кубанском форуме проекты связаны с привлечением инвестиций в новые направления – сельское хозяйство здесь находится на достаточно высоком уровне и не особенно нуждается в инновациях и инвестициях. Такими проектами могут быть строительства новых микрорайонов или обновление городов-сателлитов, альтернативные предложения предприятий промышленно сектора. Отдельно стоит фермерское хозяйство. Из года в год львиная доля предложений действительно одна и та же, но это специфика региона. Сейчас сложное время в экономике, инвесторы неохотно вкладывают в проекты долгосрочного характера или с отложенным возвратом средств, о быстрой прибыли, как три-четыре года назад, речи уже не идет». Однако, как заметила Бодрова, это временная сложность. Регион, несмотря на это, должен постоянно презентовать себя как инвестиционно привлекательную территорию.