Экономист посоветовал не торопиться с прогнозами цен на жилье

Павел Медведев подчеркнул, что стоимость недвижимости формируется стихийно. Прогнозировать, как будет осуществляться ценообразование на жилую недвижимость, в текущей ситуации практически невозможно, об этом рассказал Infox финансовый омбудсмен Ассоциации российских банков Павел Медведев. По его словам, цены формируются под влиянием многих факторов, анализировать которые в реальном времени крайне затруднительно ввиду колебания ситуации в целом.

«Решение застройщиков отказаться от проектов, которые были запланированы ранее, подтолкнет цены вверх. Но нужно понимать, что факторов, которые влияют на цены, очень много. Одни из них будут толкать цены вверх, а другие — вниз. Например, если мы говорим про снижение, то на этом будет сказываться относительное обеднение населения. И какой баланс будет достигнут в итоге, неизвестно. Недавно я разговаривал с одним своим знакомым, который продал трехкомнатную квартиру на Ленинском проспекте [в Москве] в 1993 или 1994 году за 30 тысяч долларов. Конечно, тогда царила чудовищная бедность, и эта сумма была чуть ли не бесконечностью. При этом этот человек считал, что сделка была удачной. Сейчас же эта квартира стоила бы 500 тысяч долларов. Так что разные факторы будут толкать цены в разные стороны. Что в итоге получится, предсказать крайне трудно», — резюмировал Павел Медведев.