На развитие Левого берега в Ростове потратят 22 миллиарда рублей

В Ростове на развитие Левого берега Дона потратят 22,03 миллиарда рублей. Проект строительства микрорайона презентовал застройщик – группа компаний «ЮгСтройИнвест». Масштабное развитие Комплексное освоение территории левобережной территории началось в 2012 году. Тогда здесь решили построить «Ростов Арену». По словам губернатора Ростовской области, именно этот проект задал тон дальнейшему развитию городской агломерации. Эксперты неоднократно отмечали, что строительство жилья сможет ускорить развитие левого берега Дона, поскольку сейчас Левобережье «живет» только в выходные и праздничные дни. В проекте указано, что в новом микрорайоне появятся 5 893 квартиры. Они будут рассчитаны почти на 8 тысяч жителей. Застройка представит из себя единый композиционный ансамбль со зданием стадиона «Ростов Арена». Над ним будут возвышаться три больших дома, что сделает общую панораму более выразительной. Всего на Левом берегу построят 13 домов различной этажности – от 14 до 24 этажей. В микрорайоне найдется место и для парковочных мест. Более 3,5 тысячи машин можно будет разместить в подземных паркингах и на открытых стоянках. Помимо многоквартирных домов, появится и социальная инфраструктура. На этой территории планируют построить школу на 1 100 мест, два детских сада (на 200 мест каждый). Также проектом предусмотрено строительство поликлиники на 150 посещений. Главная особенность микрорайона — большой парк рядом. Его площадь составит порядка 14 гектаров. Там разместят велотрек, теннисные корты и футбольное поле. Кроме того, в парке появятся аллеи для прогулок и зоны для спокойного отдыха. Благоустройство микрорайона Благоустройство парковой зоны на Левом берегу отличается большими открытыми пространствами, множеством цветов и растений. Обустроят и спортивный кластер, зоны для занятий велоспортом, четыре теннисных корта и футбольное поле. Застройщик позаботился и об озеленении микрорайона. Там появится зеленый бульвар, вдоль которого высадят многолетники. Новый тренд в ландшафтном дизайне — геопластика — сделает территорию визуально более выразительной, подчеркнет естественность среды. В новом микрорайоне высадят травяной сад, организуют трассу для горных велосипедов, места для отдыха, установят водный канал. Из дворов можно будет выйти к живописному центральному бульвару. Его озеленение и благоустройство максимально приближено к природному ландшафту. По этому бульвару можно пройти и в новую парковую зону. Разные объекты в единое пространство связывает и сеть велодорожек. Горожане смогут беспрепятственно добраться до микрорайона, парка и стадиона. Парк с микрорайоном образуют единое пространство, доступное не только для его жителей, но и для всех ростовчан. Посетителям микрорайона также будут доступны кафе, магазины и салоны красоты, которые откроются на территории микрорайона. На придомовых участках будет реализована концепция «двор без машин», а доступ в сами дворы будет ограничен. Это позволит создать свободное пространство и обеспечить тишину для жителей. Во дворах предусмотрены игровые зоны для детей, площадки для занятий спортом и беседки для спокойного отдыха. Фасадные решения Отдельно на заседании рассмотрели фасадные решения в микрорайоне. Благодаря применению современных технологий и выразительному дизайну дома будут выглядеть эффектно из любой точки восприятия. Отдельное внимание при проектировании уделили тому, чтобы дома органично вписались в панораму города. Верхнюю часть фасадов выполнят в технологии вентилируемых фасадов в светлых тонах - они органично впишутся в панораму города. При этом нижняя часть фасадов будет реализована с помощью клинкерной плитки. Это специальный материал, который традиционно используется в исторических частях мегаполисов. Он придаст улицам благородный вид и в целом поспособствует улучшению общего облика городского пространства. Социальный и экономический эффект Благодаря проекту появятся 2 120 рабочих мест, из которых 813 — после завершения строительства. В период реализации проекта бюджеты разных уровней получат налоговые поступления. Общая сумма составит более 2,7 миллиарда рублей. Кроме того, 350 квартир с ремонтом общей площадью более 15 тысяч квадратных метров компания передаст городу под социальные нужды. В рамках компенсационного озеленения в микрорайоне около «Ростов Арены» и в Левенцовском районе высадят 16 тысяч деревьев. Застройщик обязуется обеспечить уход за растениями в течение 3 лет. Он за свой счет обеспечивает их уход, а когда приживутся, передает городу. Продажи квартир откроются во втором квартале 2022 года. В это же время начнется строительство домов и социальной инфраструктуры. По информации самого застройщика, текущая экономическая ситуация никак не повлияла на планы по реализации проекта. ГК «ЮгСтройИнвест» успешно работает на строительном рынке Юга России более 18 лет. За эти годы компания построила более 4,5 миллиона квадратов жилья в трех городах – Ростове, Ставрополе и Краснодаре. По данным сервиса Дом.РФ, компания занимает 4-е место среди застройщиков в России.