В Екатеринбурге сняли с продажи более 15 тысяч квартир в новостройках

Стоимость новостроек в Екатеринбурге выросла от 3 до 30%. Как сообщила президент Уральской палаты недвижимости (УПН) Илона Соболева, это связано с тем, что большое количество объектов сняли с продажи. «На март 2022 года в городе строится 3,2 млн квадратных метров жилья. Из этого объема не проданы 33 тыс. квартир. Их них в открытой экспозиции находятся … В Екатеринбурге сняли с продажи более 15 тысяч квартир в новостройках Читать полностью »

Стоимость новостроек в Екатеринбурге выросла от 3 до 30%. Как сообщила президент Уральской палаты недвижимости (УПН) Илона Соболева, это связано с тем, что большое количество объектов сняли с продажи.

«На март 2022 года в городе строится 3,2 млн квадратных метров жилья. Из этого объема не проданы 33 тыс. квартир. Их них в открытой экспозиции находятся только 15 тыс. Больше половины непроданных квартир в новостройках не выставлены – они сняты с продажи», – сообщила Илона Соболева на пресс-конференции в «Интерфакс-Урал».

Она отметила, что, тем не менее, застройщики не замораживают текущие проекты, ситуацию в Екатеринбурге она назвала стабильной. Покупательский спрос сместился в сторону объектов в высокой стадии готовности.

Количество квартир на вторичном рынке в марте сократилась на 20%. Сейчас в базе УПН находится 2,9 тыс. предложений вместо 3,6 тыс. Однако цена на них выросла незначительно – порядка 0,3%. Наблюдался массовый уход продавцов с рынка, часть все еще пытаются продать квартиры по завышенной цене.

Таким образом, стоимость жилья на первичном рынке составляет 123 тыс. рублей за квадратный метр, и 98 тыс. рублей на вторичном.

Как сообщала «Правда УрФО», участники строительного рынка ожидают сокращения инвестиций в отрасль из-за падения спроса на недвижимость в 2022 году. Одним из факторов такого колебания эксперты называют сильный рост ставок по ипотеке, снижение покупательной способности населения, а также недоверие к небольшим игрокам, в результате чего часть проектов может быть свернута.