Тверь стала лидером подорожания новостроек с начала года

В новых обстоятельствах политико-экономической жизни многие застройщики воспользовались моментом, чтобы переписать ценники в сторону повышения. В среднем квадратный метр в новостройках подорожал на 11%, но есть и более резкие скачки цен, выяснили специалисты портала «Мир квартир».

Среди лидеров подорожания оказалась Тверь, где квадрат в новостройках за I квартал 2022 года прибавил в цене 25,3% и стоил 101 377 рублей. Подорожание выше 20% отмечено в Калининграде (+22,3%), Кирове (+22%) и Севастополе (+21,1%).  Упали цены на квадратный метр в Мурманске (-6,6%), Новокузнецке (-4,4%) и Грозном (-2,9%).  «В I квартале витку роста цен способствовал подъем спроса, всегда сопровождающий скачки курса валют, а также продолжающееся подорожание строительных материалов, – отмечает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – В дальнейшем цены могут продолжить расти из-за ожидаемого дефицита новостроек. Многие участники рынка опасаются, что часть строек остановится вследствие непоставок импортного оборудования и роста стоимости стройматериалов, а другие проекты и вовсе не стартуют из-за дорогого кредитования. С другой стороны, очевидно, что спрос на льготную ипотеку под 12% не может быть таким же высоким, каким был в 2021 году на условиях 7%, особенно учитывая сложные обстоятельства, с которыми столкнутся потенциальные покупатели в условиях пошатнувшейся стабильности».