Недвижимость Красноярска: о чем следует знать

Прежде чем решиться на покупку недвижимости, покупателю предстоит обдумать и решить немало вещей.

Недвижимость в Красноярске отлично подойдет людям, привыкшим жить в миллионниках, а также положительно относящимся к суровому сибирскому климату.

Немаловажную роль играет и цель покупки. Одно дело, когда речь идет о молодой семье или родителях с детьми-школьниками. И совсем другое, если в квартире будут жить скромные пенсионеры. В любом случае, недвижимость в Красноярские следует приобретать максимально приближенную к транспортным магистралям и к самому необходимому.

Магазины, торговые центры, поликлиники, школы, офисные учреждения – все это также желательно иметь под рукой. Не говоря уже о местах активного отдыха: парках, скверах, аллеях.

Что лучше – готовое жилье или новостройка

Если человеку необходимо переехать срочно, то ему следует остановиться на первом варианте. Там масса плюсов: можно на месте оценить все риски, осмотреть двор, паркинг (если таковой имеется), общую обстановку. Но есть и существенный минус: подобные сделки нередко заканчиваются претензиями со стороны бывших владельцев, которых обманули мошенники и заставили продавать квартиру.

Если переезд только планируется, и ничего срочного нет, то новостройка – это то, что нужно. Сначала будущие хозяева делают взнос, а спустя какое-то время (обычно полтора-два года) переезжают в новый район, как правило, тихий, уютный и спокойный. В таких местах всегда присутствует какое-то умиротворение, соседи не собираются во дворе и не обсуждают прохожих. Для молодоженов и семей с ребенком квартире в новостройке станет настоящим подарком.

При выборе красноярской новостройки необходимо ознакомиться с отзывами, касающимися конкретного застройщика. Не лишним будет изучить проектную декларацию: какие квартиры планируются, сколько их на площадке, какова их средняя площадь, отделка внутренних помещений и фасадов, каков срок сдачи в эксплуатацию.

Например, если в новостройке основную часть занимают студии, то там идеально жить студенту или просто одинокому человеку. Или же сдавать ее в аренду такими же учащимся или командировочным.

Ответственные и опытные застройщики, как правило, стараются максимально подробно оповещать общественность о ходе работы. Они выставляют фотографии, регулярно их обновляют, загружают сканы документов. Из этого можно узнать об участии конкретной новостройки в проектном финансировании и о страховой компании, с которой сотрудничает застройщик. Ведь его ответственность перед дольщиками – это, наверное, самый важный момент в покупке недвижимости.