Ставки по ипотеке снизились на 2-4%: Что теперь будет с уже одобренными кредитами

После неожиданного понижения ключевой ставки Центробанка с 20 до 17% банки в Подмосковье начали в свою очередь снижать процентные ставки по кредитам. В среднем ставки упали на 2,5 процентных пункта - с 20 до 17,5%. Но в некоторых банках они опустились до 17%. А банк ВТБ сегодня объявил о падении ставок до 16,9%, сразу на 5,5 процентных пункта.

Что теперь будет с уже оформленными ипотечными кредитами? В крупнейших банках объявили, что процентные ставки по уже одобренным договорам, по которым еще не произошел выход на сделку, будут пересчитаны по новым параметрам. В некоторых случаях автоматически, в других для этого надо специально обращаться к менеджеру.

Что касается уже заключенных договоров, где сделка купли-продажи уже произошла, по ним банки пока снижать ставки не планируют. Однако возможно рефинансирование ипотеки - выдача кредита по новой ставке для погашения старого.