Детсаду — льготную ставку. Программа «Рубль за квадрат» — в действии

Годовая аренда за тысячу

Частный детсад в Басманном районе столицы получил льготную арендную ставку, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Программа "Объекты образования за рубль" действует в Москве с 2013 года по решению мэра Москвы Сергея Собянина, — комментирует Ефимов. — По ней город сдает в аренду на специальных торгах помещения для размещения частных образовательных учреждений. После приведения объекта в надлежащий вид для него устанавливают арендную плату один рубль за квадратный метр в год. На данный момент в Москве заключено 28 договоров аренды нежилых помещений по этой программе. 21 из них уже переведены на льготную ставку. Ежегодная экономия на арендных платежах по таким соглашениям в совокупности составляет более 440,2 миллиона рублей. Остальные объекты находятся на различных стадиях готовности».

Победителем городских специализированных торгов по аренде здания на Гольяновской улице, дом 7, строение 6 стала компания «1 Первый Детский». Образовательное учреждение находится в строении общей площадью 947,1 кв. м, возведенном в 1954 году.

По словам главы департамента городского имущества Москвы Максима Гамана, с победителем аукциона был заключен договор аренды на 49 лет. Инвестор провел ремонт объекта и учел все образовательные нормативы. После этого он был переведен на льготную ставку аренды. Исходя из площади, годовая арендная плата для предпринимателя составит 947,1 руб. Здание находится в тихом районе поблизости от Семеновской набережной реки Яуза.

Детям нужен воздух

В рамках городской программы «Объект образования за рубль» поводятся специализированные торги по аренде, в которых могут принять участие юридические лица. Победитель аукциона после заключения договора должен оформить лицензию на образовательную деятельность, а затем уложиться во временные нормативы по косметическому, капитальному ремонту или реконструкции помещения. Также участник программы должен выполнить ряд требований столичного департамента образования и науки и ежегодно подтверждать соответствие им.

«Сейчас наш сад посещают более 30 детей, — рассказывает руководитель проекта "СкандиСад" Юрий Василенко. — В основе его концепции — скандинавский подход в воспитании и развитии детей. Мы много гуляем и часть занятий проводим на открытом воздухе, поэтому нам важно наличие собственной территории. Здание и территория на Гольяновской улице идеально вписываются в нашу концепцию. Мы планируем участвовать в следующих аукционах "Рубль за квадрат", поскольку находим данный формат достаточно выгодным по сравнению с покупкой готового объекта или арендой на вторичном рынке».

Справка

Для перехода на льготную ставку в размере 1 руб. за 1 кв. м в год победителю торгов необходимо привести здание или помещение в соответствующий вид. При этом законодательством установлены максимальные сроки: текущий ремонт должен длиться не более 6 месяцев, капитальный ремонт — не более 18 месяцев, реконструкция — не более 3 лет. После этого нужно выполнить требования департамента образования и науки:

— реализовать общеобразовательные программы в соответствии с перечнем, определенным департаментом;

— в первый год работы учреждения обучающимися должно быть занято не менее 50% мест, во второй и последующие — не менее 100% мест от указанного в заключениидепартамента образования и науки города Москвы (для каждого объекта устанавливается индивидуально);

— не менее 80% детей в детских садах или не менее 50% детей в школах должны быть зарегистрированы по месту жительства в Москве.