В Москве стали чаще обменивать квартиры

Доля альтернативных сделок на вторичном рынке жилья в Москве в апреле выросла до 80% с 45% в предыдущие месяцы.

Согласно результатам исследования агентства «ИНКОМ-Недвижимость», в столице стали чаще обменивать квартиры на фоне стабильности цен на готовое жилье. Так, с 20 марта только в Крюкове и Зеленограде зафиксировано небольшое снижение цен (на 1,1%). В остальных районах Москвы средняя стоимость жилья на вторичном рынке осталась прежней или незначительно увеличилась.

Эксперты утверждают, что вторичный рынок квартир устойчивее в сравнении с новостройками. По словам специалистов, ипотека сейчас во многих случаях применяется не для чистой покупки, а для улучшения жилищных условий — часть денег на новое жилье выручается за счет продажи старой квартиры. В условиях дефицита ликвидного предложения и при относительно дорогой ипотеке становится актуальным единовременное проведение сделок продажи одной квартиры и приобретения другой.

В марте Росреестр зафиксировал снижение числа сделок на первичном рынке жилья Москвы. Показатель оказался меньше февральского на 7%.