Долгостроя не избежать? Как изменятся сроки сдачи нового жилья в России
Эксперт предупредил о проблемах в строительной отрасли.
Нестабильная экономическая ситуация в России неминуемо скажется на строительной отрасли, уверены эксперты. Западные санкции и изменение курса рубля уже привели к росту цен на строительные материалы, кроме того, застройщики столкнутся с оттоком иностранной рабочей силы, а также с нежеланием рядовых граждан вкладывать деньги в недвижимость, особенно в незаконченную.
Все эти факторы в совокупности рискуют спровоцировать увеличение сроков завершения тех жилых домов, которые уже находятся в процессе возведения, а также остановить новые проекты.
«Что касается текущих проектов, то они в основном будут реализованы, вопрос в сроках — по некоторым проектам они могут сдвинуться, не исключено, что на год. Масштабной остановки стройки не допустят. А в случае отдельных проблем сейчас есть отработанные механизмы, которые защищают средства дольщиков»,— заявил гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.
Он уточнил, что на сегодняшний день по России строят 8953 жилых дома, а средства граждан, которые они уже выплатили застройщикам, хранятся на эскроу-счетах, откуда компания не может их снять и потратить на собственные нужды. Таким образом, даже в случае заморозки проекта, люди получат деньги обратно или будут иметь возможность сотрудничать с другой фирмой, которая решит завершить объект.
В то же время правительство нашей страны уже объявило о намерении поддержать строительный сектор экономики. Было решено продлить сроки получения льготной ипотеки на новостройки, также запущена программа, нацеленная на финансирование проектов, и обещано упростить процедуры согласования строительства, что, по словам эксперта, должно предотвратить появление долгостроев, пишет «Коммерсант».
Статьи по теме: