Малиновский сельсовет Ачинского района оспорил многомиллионный иск от "АРЖКС"

В сентябре 2021 года ООО «Ачинский РЖКС» обратилось в Арбитражный суд с иском к администрации Малиновского сельсовета Ачинского района о выделении денежных средств в размере 18,6 млн рублей на ремонт теплоизоляции магистрального трубопровода тепловой сети, расположенного на участке от котельной посёлка до центрального теплового пункта. Несколько месяцев длился судебный спор и в феврале 2022 года суд вынес решение: обязать администрацию Малиновского сельсовета организовать работы по замене теплоизоляционного слоя магистрального трубопровода тепловой сети протяженностью 2,5 километра в двухтрубном исполнении диаметром 325 мм от угольной котельной до центрального теплового пункта. В иске было указано, что данная тепловая сеть проложена воздушным способом по ж/б опорам, эксплуатируется более 30 лет без капитального ремонта. Около 60% теплоизоляционного слоя отсутствует. Кроме этого, истец указывал, что в отопительный период 2021-2022 годов возникали угрозы срыва отопительного сезона из-за больших тепловых потерь при транспортировке. Муниципалитет, не согласившись с таким решением, направил апелляционную жалобу в Третий Арбитражный апелляционный суд. Сельсовет указал, что решение первой инстанции является незаконным и необоснованным, так как судом не применены специальные положения ФЗ «О теплоснабжении» и то, что обязанности по содержанию полученного в пользование муниципального имущества возложены на истца - ООО «Ачинский РЖКС». Суд при рассмотрении материалов дела указал, что согласно пункту 1.2. договора аренды, заключенного между истцом и ответчиком в отношении спорного имущества, арендодатель передает за плату во временное владение и пользование объекты недвижимости коммунальной инфраструктуры, расположенные на территории Малиновского сельсовета, а арендатор принимает их и обязуется оплатить пользование и своевременно возвратить эти объекты в исправном состоянии с учетом нормального износа. В свою очередь арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. В результате суд согласился с доводами ответчика и отменил решение первой инстанции. Постановление вступило в законную силу, но стороны могут обжаловать решение в Арбитражном суде Восточно-Сибирского округа. Стоит отметить, что котельная населенного пункта передана «Ачинскому РЖКС», директором которого является депутат райсовета Виктор Колпаков, по концессионному соглашению, так как полномочия в сфере ЖКХ Малиновский сельсовет оставляет за собой, не передавая их администрации Ачинского района.