Перепланировка квартиры. Хочу и могу – вопрос
Мой дом моя крепость. Это из внутреннего сознания любого человека. Значит, попросту говоря - что хочу то и ворочу. А как все выглядит на самом деле. Что делать можно, а что нельзя, мы рассмотрим в этой статье. Вы решили продать квартиру и специалист из БТИ поставить Вам штамп на план «Незаконная перепланировка», а с этой отметкой продать квартиру у Вас не получится. Для согласования нового плана БТИ есть определенные правила. Самое главное – уменьшение жилой площади помещения категорически не допускается. И второе – снос любых несущих конструкций запрещено законом. Вы будите, удивлены, что даже изменение полового покрытия, например, с линолеума на теплые полы, считается перепланировкой. А что же не входит в перечень перепланировки: косметический ремонт и остекление лоджии (вопрос отдан на откуп местных администраций), установка кондиционеров и замена сантехнического оборудования не изменяя их местоположение. И все! Вы делаете дизайн-проект своего будущего жилища и согласовываете его с БТИ. А они соответственно сверят все с планом здания с выделением мокрых зон и площадей всех помещений. Еще раз напоминаю, уменьшение жилых площадей недопустимо. Очень часто мы хотим объединить кухню с залом. Вполне возможный вариант, но если в кухне стоит газовая плита этого делать нельзя. Вернее можно, но с дверью с глухим притвором. А в чем тогда смысл. Выход только один перейти на электрическую плиту, если это конечно возможно. Увеличить кухню за счет жилых площадей не получится. Только за счет технических помещений коридоров и кладовых. За счет санузла увеличить площадь кухни нельзя, кроме последнего этажа в здании. И чтобы не возвращаться к этому вопросу второй раз – увеличить санузел за счет кухни можно только на первом этаже. К сожалению и это объединение запрещено. Обратите внимание: Покупка квартиры по договору уступки прав? Как? Зачем? и почему?. На простой вопрос – а я утеплю лоджию? Такой же простой ответ – а Ваши соседи сверху и снизу? А вот эти помещения можно объединять без всяких проблем. Они оба относятся к категории жилых. Конечно, если Вы не трогаете несущие стены. А вот разделить одну комнату на две можно лишь при определенных условиях. Каждая комната должна быть не менее 8 метров и иметь естественное освещение. Новые встроенные шкафы и вновь созданные гардеробные, тоже относятся к перепланировке. Мне кажется, что я уже перегрузил Вас информацией. А ведь там еще море тонкостей. Выходим на вывод. Если Вы решили сделать перепланировку во вторичном жилье или сделать планировку в новостройке обратитесь в специализированную организацию. Простой дизайнер Вас не устроит. Необходимо, кроме красивых «картинок» получить согласование с БТИ. Если будут вопросы – пишите. Отвечу обязательно. Обратите внимание на статью: Рубрикатор, гид по публикациям в разделе или попросту «Оглавление» 300 статей о строительстве частного дома. #строительство дома #построить дом #частный дом #загородный дом #как построить дом #строительство дома своими руками #построить дом недорого #перепланировка квартиры Больше интересных статей здесь: Стройка. Источник статьи: Перепланировка квартиры. Хочу и могу – вопрос.Оказывается перепланировка квартиры, без согласования, действие незаконное и будет кроме штрафа (до 2500 рублей) еще и получением предписания в котором будет описано все в соответствии с планом БТИ, и Вас обяжут все восстановить.
Обсуждение перепланировки со специалистом. Источник фото: https://clck.ru/rc2RuКогда это имеет значение.
И все же перепланировка.
А что можно делать и чего делать нельзя?
С чего все начинается.
Кухня.
Лоджия.
Спальня и зал.
Дополнительные условия.
Вывод.
Пожалуйста, подпишитесь на мой сайт и поставьте лайки. Вам это не сложно, а я пойму насколько мой труд Вам важен.
Удачи в строительстве и ремонте.