«Народная ипотека»: предложения ЛДПР

Первый зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев рассказал о предложениях, разработанных ЛДПР в рамках программы «Народная ипотека»

Уже существующая льготная ипотека по ставке 7% требует отвлечение значительных бюджетных средств на субсидирование процентной ставки. Она воспринимается исключительно как антикризисная временная мера и носит срочный, ограниченный характер по времени, который приводит к ажиотажному спросу, что негативно отражается на динамике цен, объяснил Владимир Кошелев.

‒ Мы это видели в 2020 году, когда за 3 месяца жилье подорожало в среднем на 15%. Пропал весь смысл «льготности», ‒ уточнил депутат Госдумы.

По словам Кошелева, причиной роста цен стал резкий одномоментный скачок спроса и неспособность отрасли удовлетворить его в такое короткое время. К тому же застройщики не инвестируют средства в новые проекты, «понимая, что мера поддержки носит временный характер и как только она закончится, спрос упадет», указал парламентарий.

Что предлагает ЛДПР в рамках программы «Народная ипотека»:

‒ Результата в виде сниженного процента по ипотеке можно будет достигнуть благодаря программе, по которой ЦБ будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых, а те, с наценкой не более 2-3%, выдавать доступную ипотеку населению не выше 5% годовых.

‒ Перед приходом в регион «Народной ипотеки» там нужно подготовить ресурсную, производственную и кадровую базу, которая позволит построить эти увеличивающиеся квадратные метры. Иначе при дефиците любой из составляющих вместо доступного жилья мы получим спекулятивный рост цен.

‒ «Народная ипотека» должна стать бессрочной и напрямую связанной с четким планированием, конкретными обязательствами региона по вводу жилья и персональной ответственностью губернатора по этому вводу. Ключевые показатели эффективности губернаторов по вводу жилья в регионе следует измерять исполнением цифр обещанного строительства.

«Народная ипотека» станет ключевым фактором роста строительной отрасли, подчеркнул первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ.

‒ Она даст колоссальный мультипликативный эффект: миллионы рабочих мест с «белой» зарплатой, многомиллиардные налоговые отчисления, развитие десятков смежных отраслей.

Обеспечит устойчивый экономический рост, а люди получат доступное и комфортное жильё, ‒ заключил Владимир Кошелев.