Счета за ЖКХ увеличатся для многих россиян

С 1 сентября сверхнормативные расчет и оплата ОДН станут обязанностью собственников жилых помещений дома согласно новому постановлению правительства. То есть если общедомовые коммунальные услуги расходовались сверх утвержденных нормативов, управляющая компания сделает перерасчет и потребует денег в жильцов. Когда фактическое потребление услуги больше определенного годового объема, доплачивают потребители, когда меньше — средства возвращают.

Также теперь ТСЖ и управляющие компании обязаны в ежемесячных квитанциях указывать сведения по каждому виду услуги на содержание общедомового имущества отдельно. Это касается холодного и горячего водоснабжения, электричества и водоотведения. Зачастую перерасход касается электричества. Что касается воды, то в большинстве домов нет приборов учета водоотведения. Объем этой услуги будут определять по показаниям общедомовых счетчиков горячей и холодной воды, пишет «Комсомольская правда».

На практике система изменится следующим образом: ежемесячно с жильцов, как и прежде, будут брать плату за ОДН по нормативам, а в первом квартале нового года по итогам предыдущего будут делать перерасчет. При этом иной порядок собственники могут выбрать на общем собрании. В домах, где нет общедомовых приборов учета, начислять плату будут по действующим нормативам.

Эксперты считают, что изменения в итоге приведут к увеличению счетов за ЖКУ в диапазоне от нескольких сотен рублей в год с квартиры. При этом новую систему называют более справедливой.

— Нормативы потребления услуг на содержание общедомовых помещений были в целом занижены, — считает председатель общественной организации «Общественный контроль в сфере строительства и ЖКХ Московской области» Валерий Мамчур. – Но в выигрыше окажутся жильцы тех домов, которые позаботились о внедрении энергосберегающих технологий, о состоянии общедомовых сетей. Там, где установлены светодиодные лампочки, где стоят датчики света, где не текут трубы в подвале — в этих домах реальное потребление общедомовых коммунальных услуг может быть ниже, чем определено нормативами. Значит, в этих домах плата по ОДН может понизиться.