Томичам не придется оплачивать долги соседей за ОДН, но есть нюанс

Долги собственников квартир по оплате ресурсов для ОДН не будут распределяться на добросовестных плательщиков, сообщил РИА Томск и.о. главы облдепартамента ЖКХ Александр Карпанин. Однако томичей, оплачивающих ОДН по нормативу, ждет ежегодный перерасчет, что может увеличить плату, уточнил руководитель Центра защиты прав граждан Юрий Полонянкин

ТОМСК, 13 сен – РИА Томск, Андрей Матвеев. Долги собственников квартир по оплате коммунальных ресурсов для общедомовых нужд (ОДН) не будут перераспределяться на добросовестных плательщиков, сообщил РИА Томск и. о. начальника облдепартамента ЖКХ Александр Карпанин. Однако томичей, оплачивающих ОДН по нормативу, ждет ежегодный перерасчет – это может увеличить плату за коммуслуги, уточнил агентству руководитель Центра защиты прав граждан Юрий Полонянкин. Ранее федеральные СМИ сообщали, что в сентябре вступило в силу постановление правительства РФ, согласно которому с января 2023 года вводится порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы на ОДН. Некоторые СМИ предположили, что это может привести к тому, что добросовестным плательщикам придется оплачивать долги соседей. Это предположение РИА Томск опровергли в облдепартаменте ЖКХ. "Задолженность собственников помещений в многоквартирных домах…, сформировавшаяся перед управляющими (ресурсоснабжающими) организациями, … в том числе платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (ОДН. – Ред.), являются задолженностью данного потребителя и на других потребителей не перераспределяются", – сообщил Карпанин. Коснется тех, кто платят по нормативу Как уточнил РИА Томск руководитель томского Центра защиты прав граждан Юрий Полонянкин, сейчас жильцы многоквартирников оплачивают ресурсы для ОДН двумя способами: либо по показаниям общедомовых приборов учета (то есть "по факту"), либо по нормативам. Способ выбирается на собрании собственников жилья. Вводимый порядок перерасчета коснется тех, кто платит по нормативам. "Если раньше для плательщиков коммуслуг не было никаких ежегодных перерасчетов по затратам на ОДН, и все начисления сверх норматива ложились на УК, то теперь вводится ежегодная сверка. И все, что дом потребил сверх норматива, будет распределено на его жильцов, а не УК", – пояснил эксперт. Он отметил, что дополнительные начисления могут появиться, если, например, инженерные системы дома находятся в ветхом состоянии, из-за чего могут возникать протечки воды. Также к дополнительным затратам может привести несвоевременная передача показаний внутриквартирных приборов учета некоторыми жильцами. Как уточнил Полонянкин, по оценкам экспертов, расходы граждан на оплату ресурсов на ОДН в итоге могут вырасти на 30–50%. Особенно в старых домах, где нет общедомовых приборов учета. Эксперт добавил, что перерасчеты потребления и платежей должны происходить в первом квартале каждого года, так что уже в феврале 2023 года томичи могут увидеть в квитанциях повышенные суммы. Ранее Минстрой РФ сообщал, что постановление Правительства РФ напрямую не повлечет повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), оно направлено на справедливый расчет. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться – при высоком уровне потребления.