Как в Москве регулируется строительство социального жилья для переселения очередников?

В настоящее время в соответствии с Государственной программой города Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 22.04.2014 № 205-ПП), реализуется подпрограмма «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки».

В рамках реализации указанной программы Государственной программы города Москвы "Жилище" на 2012-2018 годы предусмотрено строительство жилья за счёт средств городского бюджета на уровне 600 тыс.кв.м ежегодно.

Строительство жилья за счет средств городского бюджета осуществляется в рамках Адресной инвестиционной программы, утверждаемой в установленном порядке постановлением Правительства Москвы.

Часть указанного ресурса площади жилья планируется направить на переселение жителей из ветхого пятиэтажного жилищного фонда для завершения программы сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения.

В соответствии с вышеуказанной подпрограммой на данный период ведется завершение сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300 (утверждены постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 как «сносимые» серии).

Остаточный снос составляет 168 домов. В Центральном, Южном, Юго-Восточном и Зеленоградском административных округах города Москвы программа сноса домов завершена.

Порядок предоставления жилых помещений в городе Москве осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, а также городским жилищным законодательством.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ, ст. 17 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», положениям Государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП, жители города Москвы, принятые на жилищный учет, имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы в порядке очередности исходя из времени принятия их на жилищный учет.

Согласно Закону города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и в рамках Государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы жители города Москвы, состоящие на жилищном учете, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с очередностью по дате постановки на учет.

Обеспечение граждан осуществляется за счет площади, находящейся на реализации в Департаменте городского имущества города Москвы.

По информации Департамента городского имущества города Москвы, за последние годы в городе Москве наблюдается планомерное сокращение количества граждан, состоящих на жилищном учете. Сокращение очереди обеспечено путем реализации комплекса мероприятий, сочетающих как бесплатные формы предоставления жилья очередникам, так и возмездное улучшение жилищных условий граждан (продажа жилых помещений по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, в том числе с использованием ипотечного кредитования, предоставление субсидий на покупку или строительство жилья, предоставление квартир по договору найма в сети бездотационных домов).

Обязательства города Москвы по предоставлению жилой площади выполняются в соответствии с требованиями федерального и городского жилищного законодательства.


Как ранее сообщал руководитель Департамента Сергей Лёвкин, Государственная программа «Жилище» предусматривает реновацию жилищного фонда после сноса ветхих пятиэтажек. В состав данного жилищного фонда входят пятиэтажные дома индустриального периода домостроения (включая серии I-510, I-511, I-515, II-07, I-335, I-447 и их аналоги) и малоэтажной застройки (1-4 этажа) в объеме 24,5 млн кв. м. Под реновацией подразумевается совокупность практических и проектных мероприятий, необходимых для комплексной и сбалансированной реорганизации сложившихся кварталов города.

Выбор районов, подлежащих реновации существующей жилой застройки, будет осуществляться на основе расчетов градостроительного потенциала. При этом планируется учитывать уровень обеспеченности этих районов социальными объектами в соответствии с действующими нормативами.

Следует отметить, что реновация может включать в себя не только снос домов, но и их реконструкцию, и капитальный ремонт.

Кроме того, уже сейчас для отработки механизма развития застроенных территорий Департамент градостроительной политики ведет работу по определению градостроительного потенциала развития указанных территорий в различных административных округах Москвы, рассказал С. Лёвкин.