Темпы строительства жилья в России значительно ускорились по сравнению с прошлым годом

Такие данные опубликованы на Едином ресурсе застройщиков.

В обзоре говорится, что сейчас большая доля проектов реализуются по недавно выданным разрешениям на строительство, в то время как в 2021 году около трети всех строек жилья велись на основании разрешений трехгодичной давности.

В настоящее время девелоперами в 81-м из 85-ти субъектов РФ возводится 9778 домов совокупной площадью 106,24 млн кв. м. Причем основная доля возводимого застройщиками жилья приходится на многоквартирные дома – 95,9 %, доля домов с апартаментами – 3,9 %, таунхаусов – 0,2 %. Наибольший объем жилищного строительства застройщиками приходится на Москву – 17,8 % совокупной площади жилых единиц. 

Авторы обзора отмечают значительное ускорение сроков возведения жилья. Если по состоянию на сентябрь 2021 года наибольшая доля строек (31,8 % возводимого жилья) приходилась на объекты, разрешение на строительство которых было выдано в 2018 году, то в настоящее время более всего (28,4 %) возводится жилья по разрешениям, выданным всего лишь год назад. Всего до конца этого года застройщики планируют ввести в эксплуатацию более 18, 96 млн кв. м жилья.

С 2021 года на этот год перенесен ввод более 3,58 млн кв. м жилья от застройщиков, что составляет 16,1 % от общего объема планируемого ввода объектов в эксплуатацию, уточняется в исследовании. Средний перенос планируемых сроков ввода по состоянию на середину сентября этого года составил 7,4 месяца.

Также эксперты отмечают, что темпы вывода на рынок нового жилья в июле-августе текущего года превысили аналогичные показатели как первой половины 2022 года, так и темпы 2021 года.