Россиян могут освободить от уплаты НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения им

Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму.

Напомним, что сейчас не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи недвижимости, которая находилась во владении гражданина не менее установленного минимального срока в 3 или 5 лет. Представленным документом предлагается дополнить Налоговый кодекс положением, предусматривающим освобождение от НДФЛ при продаже комнаты, квартиры или жилого дома, если у налогоплательщика нет в собственности иного жилого помещения или доли в праве собственности на жилье, независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение.

Для этого должен быть выполнен ряд условий. В частности, новое жилье приобретается не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в который была заключена сделка по продаже старого жилья. К тому же на дату государственной регистрации перехода права собственности на новое жилье у покупателя не должно быть иного жилого помещения. Общая площадь приобретенного жилья и его кадастровая стоимость должны быть выше чем в проданном жилье и кадастровая стоимость нового жилья не должна превышать 50 млн рублей.