Бизнес готов больше инвестировать в столичную недвижимость
Активность инвесторов, заинтересованных в московской недвижимости, остается высокой. Об этом заявил руководитель Департамента по конкурентной политике города Москвы Геннадий Дегтев в ходе пресс-конференции, где рассказал об итогах девяти месяцев года в работе электронных площадок для торгов.
Первые площадки электронных торгов открылись в Москве в 2013 году, после постановления главы города, - напомнил Дегтев. Основной задачей Департамента стала разработка типовых правил участия в торгах, обеспечение их доступности для предпринимателей и максимальная прозрачность механизмов – кто и как может подать заявку на торги. Поставленные задачи выполнены успешно – об этом говорят растущие показатели работы электронных площадок.
«Максимальная доля заработанных средств по итогам земельно-имущественных торгов, а именно 2,7 млрд рублей, приходится на электронные аукционы по приватизации столичного имущества, - уточнил Дегтев, - выручка от реализации права аренды составила 605 млн рублей, торги по аренде нежилого имущества принесли 468 млн рублей, от продажи акций в бюджет поступило 317 млн рублей». Таким образом, всего за 9 месяцев текущего года было выручено 3,8 миллиардов рублей.
Активность инвесторов остается высокой даже в сложных экономических условиях. На один лот по продаже недвижимости претендуют в среднем пять-шесть участников, на каждый лот по аренде – по три. «Если сравнивать количественные показатели принявших участие в торгах с начала года, то желающих приобрести столичную недвижимость на 27 процентов больше, чем тех, кто готов её арендовать. Это говорит об устойчивом спросе», - отметил Геннадий Дегтев.
Доля состоявшихся торгов за прошедший период года составляет 90%. Всего в них приняли участие 1641 человек, и это тоже хороший результат: за аналогичный период прошлого года торги привлекли на 10% меньше участников. Вдвое возросло и среднее превышение итоговой цены над стартовым значением – сейчас по итогам торгов цена возрастает в среднем на 37,5%.
«В нестабильной экономической ситуации у инвесторов присутствует желание сохранить средства и по возможности их капитализировать. В этом году продолжен курс Правительства Москвы, взятый на повышение прозрачности процедуры торгов и доступности участия в них», – пояснил Геннадий Дегтев, отметив, что активность инвесторов говорит о возросшем доверии бизнеса к предложению столичных властей.
Способствует этому и качественное повышение информационного сопровождения торгов. Теперь предпринимателям предоставляют данные не только по самому объекту, но и об инфраструктуре, о том, что находится вокруг. В рамках проекта «Биржа торгов» потенциальные инвесторы могут получить консультацию в павильоне № 14 на ВДНХ. Здесь же проходят презентации объектов, выставленных на торги.