На Минюст ДНР возложены функции учета недвижимости до включения региона в ЕГРН

Минюст до начала полноценной работы в Республике федерального органа, занимающегося ведением ЕГРН, уполномочен проводить техническую инвентаризацию недвижимости и кадастровую деятельность; госрегистрацию прав на такое имущество в указанных выше случаях, вести государственный реестр прав на недвижимое имущество и государственный земельный кадастр. После начала работы федерального органа — эти действия будут осуществляться исключительно публично-правовой компанией «Роскадастр».  

До 1 января 2024 года договоры купли-продажи недвижимости и предприятий на территории ДНР, дарения недвижимого имущества, ренты и пожизненного содержания с иждивением, предусматривающие отчуждение недвижимости, аренды здания или сооружения, предприятия на срок более трех лет, доверительного управления недвижимым имуществом подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Госрегистратор должен провести правовую экспертизу законности таких договоров и их соответствия российскому законодательству. Изготовленные технические паспорта на недвижимость будут основанием для государственного кадастрового учета так же до 1 января 2024 года.

Выдача по законодательству ДНР извлечений и справок из госреестра прав на недвижимость и земельного кадастра взамен выписки из ЕГРН возможна до начала работы в регионе федерального органа, при этом они не являются правоустанавливающими документами. До этого же момента свидетельство о праве собственности на недвижимость может выдаваться уполномоченным должностным лицом республиканского Минюста, оно является правоустанавливающим документом на недвижимое имущество и подтверждает права на объекты недвижимости, возникшие до 1 января 2023 года.