Долги за ЖКУ. Оплачивать вовремя или принудительно?

В большинстве случаев должники могли не доводить дело до суда

В нынешнем году Управляющая компания ЖКХ направила в суд 45 исков по взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги на сумму 4 миллиона 463 тысячи рублей. Уже рассмотрено и удовлетворено 28 исков — на сумму 1 миллион 655 тысяч рублей. Девять фигурантов этих гражданских дел проживают в селе Нижнетроицкий. Мы выехали туда, чтобы пообщаться с ними и выяснить: почему возникает задолженность, и можно ли было не доводить дело до судебных тяжб и ареста имущества?

Почему собираются долги?

Самый большой долг, 200 тысяч рублей, у безработной женщины с четырьмя детьми. Один из них взрослый, но не работает. Семья не платит ресурсоснабжающим организациям уже несколько лет. Другую семью из трёх человек, задолжавшую 135 тысяч рублей, по словам соседей, по месту прописки давно никто не видел. Третья семья задолжала 68 тысяч рублей. Со слов соседей, взрослые злоупотребляют спиртным. С ними неоднократно составляли соглашения о поэтапном погашении долга для последующего оформления субсидии на оплату ЖКУ, но воз, как говорится, и ныне там.

В квартире ещё одной неплательщицы, которая должна 46 тысяч рублей, проживают квартиранты. И договорные отношения с ними непонятны, плату за энергоресурсы они не вносят. Ещё две хозяйки квартир, работающие и вполне благополучные, также систематически задерживают плату (долг более 40 тысяч рублей у каждой). Время от времени заставить их оплатить ЖКУ удаётся только после отключения электроэнергии. Недавно приставы арестовали часть их имущества.

С двумя пенсионерами вопрос погашения долга удалось решить так: они продали свои крупногабаритные квартиры, купили жильё поменьше, а оставшейся суммой оплатили долг.

– Нам часто требуются дворники, сезонные работники (маляры, штукатуры), – говорит Ирек Шафигуллин, директор ООО «Жилсервис», который обслуживает жилфонд с. Нижнетроицкий. – Мы предлагаем «хроническим должникам» поработать у нас и закрыть хотя бы часть долга. Но на это предложение согласилась лишь одна неплательщица. Она поработала в обслуживающей организации дворником и постепенно рассчиталась с долгом. В селе, в основном, проживает рабочий народ, многие имеют по несколько специальностей. Однако расплачиваться за ЖКУ таким вот образом не хотят.

Не раз предлагали неплательщикам оформить жилищные субсидии. Это сделал только один человек, хотя у большинства есть такое право.

Многие должники злоупотребляют алкоголем, перебиваются случайными заработками и не стремятся найти постоянную работу.

Вместе с представителями ООО «Жилсервис» мы пытались поговорить с фигурантами дел о причинах задержек платы за ЖКУ. Однако они на контакт не шли, многие не открыли двери.

Инвалиды – платят, выпивохи – нет

В селе каждый – на виду. Пенсионерки, сидящие на скамейке, рассказали, что немало бывших работников суконного производства трудоустроились на аналогичной фабрике в Свердловской области, другие уехали в Димитровград, соседние республики, на Север. Их можно отнести к категории «незлостных должников». Они время от времени задерживают плату за ЖКУ, но до отключения электроэнергии дело не доводят.

К другой группе должников можно отнести мужчин и женщин старше 40 лет, которые работают, где придётся, зарабатывают мало, но часто «заглядывают в рюмку». У них в собственности есть трёхкомнатные квартиры, за которые не платят. Они могли бы продать свои «трёшки» и купить жильё поскромнее. На вырученные деньги обучиться новой профессии, найти постоянную работу. В Нижнетроицком так поступили многие. Но любители выпить безынициативны. Кстати, мои собеседницы – бабушки, получающие пенсию в 9 тысяч рублей, сообщили, что ни разу не задерживали плату за ЖКУ.

– У меня, сынок, несколько хронических заболеваний, – говорит одна из них. – Ходить тяжело, но я оформила справки, для этого дважды ездила в Туймазы, наших-то «субсидистов» в селе сократили. Сейчас получаю субсидию на ЖКУ, оформила выплату по инвалидности. За квартиру в месяц плачу около четырёх тысяч рублей. Много, конечно, но ни разу не задерживала. А мой сосед на машине личной ездит, деньги на бензин есть, постоянно шумные пьянки-гулянки устраивает. Недавно свет у него отключили за долги. Ведь не инвалид... Как так можно?

– А инвалиды никогда не задерживают выплаты, – говорит другая пенсионерка. – По комбинату многих знаю, они по судам не ходят, – уверенно заявила она.

По всеобщему мнению моих собеседников, тот, кто сдаёт жильё квартирантам, вообще не должен иметь долги. А некоторым владельцам жилья надо поставить жёсткие условия великовозрастным сыновьям и внукам, прописанным на их жилплощади, но не несущим бремя оплаты коммунальных услуг (таких тоже немало).

Среди должников есть и те, кто никогда не работал на суконном производстве и не может сетовать на закрытие комбината. Им жизненно важно освоить востребованную профессию и найти работу, а не опутывать себя судебными обязательствами. В Центре занятости населения можно пройти профобучение, имеется большой список вакансий рабочих специальностей, которые выставлены предприятиями всего Урало-Поволжья.