С новосельем! Квартиры по реновации уже получили 100 тыс. москвичей

Программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена 1 августа 2017 года, а в новые квартиры уже въехали первые 100 тыс. ее участников. Но на будущее планы по строительству жилья у столичных властей еще более амбициозные — за три ближайших года предполагается ввести почти 5,5 млн реновационных квадратных метров.

С начала реализации программы возведено 228 новостроек общей жилой площадью свыше 3,1 млн «квадратов». Благодаря этому новые квартиры получили или приступили к переселению жители из 638 «хрущевок». «Сейчас ведется строительство еще 163 домов на 2,6 млн «квадратов», — сообщил «Стройгазете» заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. — Также продолжается проектирование 227 объектов площадью 4,5 млн квадратных метров».

Заметим, всего уже полностью освобождено 355 старых жилых домов, а в этом году планируется расселить еще порядка 200 пятиэтажек. Как пояснил «Стройгазете» руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, процесс расселения жилого дома занимает в среднем чуть больше полугода. «Затем готовится распорядительный документ о выводе дома из эксплуатации, — добавил он. — После расселения здание отключается от всех инженерных коммуникаций — электросетей, водопровода и канализации, тепловых сетей, затем начинаются работы по демонтажу здания».

Темпам строительства соответствуют и сроки переселения. Только по итогам прошлого года по программе реновации в столице во всех административных округах расселили 214 старых жилых домов. В середине января столичный градоначальник осмотрел новостройку в Гольянове и поздравил с новосельем 100-тысячного москвича, переезжающего в новый дом в рамках реновации. При этом темпы реализации столичной программы реновации предполагается только наращивать.

«За прошедшие годы мы до автоматизма отладили механизм переселения, — подчеркивает мэр Москвы Сергей Собянин. — Благодаря этому мы можем существенно ускориться. В 2023-2025 годах для москвичей планируется построить более 5,4 млн квадратных метров нового жилья — почти вдвое больше, чем было введено за предыдущие годы. Соответственно, возрастут и темпы переселения граждан».

Стоит отметить, что программа реновации предусматривает не только возведение жилых домов, но и строительство, реконструкцию и модернизацию инженерной инфраструктуры, обслуживающей новую и уже сложившуюся застройку в районе. Кроме того, в кварталах реновации возводятся новые социальные объекты — школы, детские сады, спортивные комплексы. В частности, в программу заложено строительство около 400 детских садов и школ, более 40 поликлиник, порядка 200 административных зданий и свыше 100 физкультурно-оздоровительных комплексов. Наличие такой инфраструктуры в шаговой доступности от новых домов позволит повысить качество жизни в новых кварталах и снизить загруженность городских дорог, сократив внутреннюю маятниковую миграцию.

Подчеркнем, программа реновации жилья находит живой отклик среди горожан. Декан факультета городского и регионального развития Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» Евгений Михайленко сообщил, что каждый двадцатый москвич рассчитывает решить «квартирный вопрос» с помощью этой программы.

Сергей СОБЯНИН, мэр Москвы:

«В ближайшие три года темпы программы реновации вырастут в два раза. Из «хрущевок» переселятся еще 200 тыс. жителей. Задача крайне сложная, но я уверен — мы справимся»

Кстати:

Почти 220 старых жилых домов, вошедших в программу реновации, являются объектами авторской архитектуры и будут сохранены. В прошлом году были завершены обследования и согласованы предложения о дальнейшем использовании этих зданий. По 35 объектам уже принято решение: после реконструкции они будут перепрофилированы под социальные и административные функции. При этом москвичи, проживающие в таких домах, получат равнозначное жилье в современных и комфортных новостройках недалеко от них.