Когда с дохода при продаже имущества не нужно платить налог – ответила ФНС

В каких случаях при продаже недвижимости не придется платить НДФЛ

Уточнение о случаях, когда граждане освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости, на своем официальном сайте разместила ФНС, пишет сайт Бердск-Онлайн.

Минимальный предельный срок владения недвижимым имуществом  должен составлять 5 лет. Но есть исключения, отметили налоговики.

Минимальный срок может составлять 3 года, если право собственности на недвижимое имущество получено

по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника;

по приватизации;

по договору пожизненного содержания с иждивением;

в собственности у гражданина (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество нет иного жилого помещения.

Для гаражей, автомобилей и т.д. минимальный срок владения составляет 3 года.

Семьи с  двумя и более несовершеннолетними детьми освобождаются от НДФЛ  при продаже жилья вне зависимости от срока его нахождения в собственности, в следующих случаях:

приобретенное жилье по площади или кадастровой стоимости дороже проданного;

до 30 апреля следующего года в собственности появилась еще одна жилая недвижимость;

возраст детей до 18 лет (или до 24 лет при обучении ребенка очно);

кадастровая стоимость приобретенного жилья не более 50 миллионов рублей.

Это распространяется и на случаи, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.