Юрист объяснила, за что можно засудить соседей из-за ремонта в России

Источник фото: RG.ru Ремонт у соседей — это один из камней преткновения между жильцами многоквартирного дома. О том, что будет нарушением прав соседей, и за что жильцов, которые делают ремонт, можно привлечь к ответственности, рассказала заместитель начальника юридического отдела МБУ Калужской области «Служба жилищного обеспечения» Александра Хитяева, на которую ссылается издание «Аргументы и Факты». За что можно засудить соседей из-за ремонта На вопрос о том, можно ли складывать строительный мусор и инструменты на лестничной клетке, госпожа Хитяева ответила, что нет, нельзя. Дело не только в самом мусоре, но и в том, что лестничная площадка или общий тамбур — это общее имущество жильцов, и они имеют полное право высказывать недовольство складированием чужих вещей. Кроме того, как разъяснила эксперт, если вещи загромождают проходы или соседи во время ремонта испытывают неудобства прохода к своей квартире, это нарушение норм пожарной безопасности. Если соседи не идут навстречу и отказываются убирать мусор и другие вещи, можно привлечь их к ответственности по статье 20.4 КоАП РФ. Скорее всего, соседу сначала могут вынести предупреждение, а потом могут и оштрафовать на сумму от пяти до пятнадцати тысяч рублей. Касается ли соседей перепланировка По словам эксперта, жильцов действительно касается вопрос соседской перепланировки. «Если жильцы сделали перепланировку по нормам и просто не оформили документы — это один разговор, но если в конструктив квартиры внесли изменения, запрещенные с технической точки зрения, это может негативно сказаться на других жильцах. Из-за сноса несущих стен могут проваливаться полы и треснуть другие стены дома: из-за желания соседа сделать балконный проем больше, могут обрушиться все балконы под ним», — говорит специалист. Эксперт рекомендует сначала сходить к соседу с дружеским визитом, чтобы подтвердить или опровергнуть свои опасения, перед тем как обращаться в инстанции и портить добрососедские отношения. «Если сосед не пустил вас на порог, он имеет на это право, исходя из принципа неприкосновенности жилища, вы можете обратиться с заявлением о проверке в ГЖИ», — говорит госпожа Хитяева. Залили квартиру: кто за это будет отвечать Эксперт назвала еще одну ситуацию, в которую рискуют попасть жильцы, если рядом с ними идет ремонт. Речь идет о залитии. Нередко проблемы с водоснабжением возникают из-за строителей. В такой ситуации пострадавшие собственники имеют право обращаться за взысканием ущерба к жильцам, которые делают ремонт, а не к строителям. К виновникам впоследствии могут обратиться заказчики, но первоначально все претензии можно предъявлять им. Сильный шум во время ремонта Юрист говорит, что единого закона о затишье в РФ до сих пор нет. На всей территории Российской Федерации действуют санитарные правила, и во многих региональных законах об административных правонарушениях есть ответственность за нарушение тишины. «Вместе с тем, шанс наказать соседа все-таки есть, но для этого нужно привлекать Роспотребнадзор или другую экспертную организацию для измерения уровня шума. Если будет установлено, что сосед сверлит в допустимое время, но уровень шума выше нормы — его могут оштрафовать. Если ремонтные работы ведутся в неположенное время, пусть и не превышая громкость, произойдет то же самое», — говорит эксперт Хитяева.