Эксперты допустили снижение стоимости недвижимости в РФ после отмены «околонулевой» ипотеки

С 1 мая Банк

России ужесточит условия выдачи «околонулевой» ипотеки для застройщиков. В будущем

данную меру могут совсем запретить. Итогом этого будет снижение стоимости

недвижимости в России, передает «Московский

комсомолец» мнения экспертов.

Речь идет об

ипотечных ставках в 0,01-3%, когда клиент платит банку мизерные проценты, но

сами застройщики увеличивают стоимость жилья до 50%. Для таких кредитов ЦБ РФ

повысит надбавки к коэффициентам риска. Таким образом данная мера практически

отменяется.

Несмотря на

увеличение стоимости квартиры, многих такие предложения со стороны девелоперов

устраивали, и половина сделок на рынке недвижимости была заключена именно по

таким условиям, рассказала замеруководителя ипотечного департамента федеральной

компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Однако после

отмены данного механизма у девелоперов не останется выбора, как снизить

стоимость жилья, что в итоге приведет к нормализации цен, отмечает глава аналитического

центра «Индикаторы Рынка Недвижимости» Олег Репченко.