В ГД готовят законопроект о списании долга за ипотеку при принудительной продаже жилья

Глава комитета Государственной Думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что планирует внести на рассмотрение парламентариев законопроект, который предусматривает списание долга с ипотечного заемщика при продаже квартиры банком за неуплату по ипотеке. Об этом депутат рассказал во вторник, 28 марта, в кулуарах конференции «Ипотечное кредитование в России».

Законодатель отметил, что часто жилье, которое продается в случае неуплаты должником ипотеки или процентов по ней, оказывается дешевле, чем сумма кредита, передает ТАСС. В подготовленном законопроекте предлагается переложить разницу «на плечи банков». С должника будет просто списываться долг за ипотеку, а разница сумм станет уже проблемой банка, пояснил глава комитета Госдумы по финансовому рынку.

«То есть жилье изъяли, продали, продали дешевле, чем выданный кредит, – соответственно, это проблема уже банка», – объяснил Аксаков предлагаемый механизм.

Он уточнил, что проект закона сейчас проходит согласования. Он направлен, в том числе, на то, чтобы «не взвинчивалась цена на жилье». При этом депутат отметил, что банки по-разному смотрят на такую законодательную инициативу.

Неплатежи по ипотеке от трех до шести месяцев могут побудить банки начать судебную процедуру по изъятию квартиры у должника, рассказал ранее эксперт. Взаимодействие банка с проблемным заемщиком подразумевает три этапа. На первом – досудебном – заемщику предлагают провести реструктуризацию, взять кредитные каникулы или добровольно отказаться от квартиры в счет погашения долга.