Банк Испании обещает медленный, но устойчивый рост спроса на новое жилье

Потребность в новом жилье в Испании ближайшие годы будет расти, считают аналитики информационного портала 20 minutos, ссылаясь на данные, предоставленные Центральным Банком страны. Однако, по мнению экспертов, в течение грядущих пятнадцати лет уровень спроса на новострой будет далек от того, что был во времена строительного бума.

Количественные колебания потребности в новом жилье аналитики допускают значительные: от 40 тысяч до 200.000 единиц в год. Зависеть этот показатель может от нескольких факторов, среди которых: общая экономическая ситуация в стране, демографическая тенденция, миграция иностранцев и другие. В докризисные годы, в период с 2002 по 2008, спрос на новострой доходил до уровня 600.000 квартир в год.

«Потребность в новом жилье, подкрепленная возможностью это жилье приобретать, не может восстановиться быстро, – отмечается в релизе Банка Испании. – Тем не менее, перспективны довольно оптимистичны: процесс будет развиваться по нарастающей, пусть медленно, но зато устойчиво. Конечно сильное тормозящее влияние будет оказывать наличие огромного стока непроданного новостроя и высокая степень задолженности испанских семей по кредитам, взятым во времена бума».

ВД