Проект "ПОБЕДЫ". Повысить зарплату сантехнику Сидорову…

Ни для кого не секрет, что в системе предприятий ЖКХ рядовые работники имеют возможность заработать не так уж и много. Так было раньше, эти «традиции» сохранились и по сей день. Когда сегодня по карману бьёт инфляция, а в том же кармане, скажем, дворника или сантехника больших сумм не наблюдается, это вызывает ряд вопросов. И один из главных – можно ли сегодня прожить на такие скромные доходы от своего труда?

Чтобы не быть голословными, строить досужие предположения в постановке подобных вопросов, мы познакомились с реальным слесарем-сантехником Владимиром Константиновичем Сидоровым, работающим в ООО «Управляющая компания «Жилищник-3». Как выяснилось в ходе непродолжительной беседы, Владимир Константинович – родом с Кавказа. Довелось ему трудиться и на Северном Кавказе, и в Закавказье. Поработал он и слесарем на одном из авиационных заводов в регионе. Когда эта тема там сошла на нет, перебрался на Белгородчину. Какое-то время работал на ЯКСМ, пока тот также не «умер». После закрытия комбината В.К. Сидоров решил пойти в сферу ЖКХ. Обратился с просьбой о приёме на работу к А.В. Смолякову. Благо, у него тогда был знакомый сварщик, который стал его напарником. И вот, с 2001 года он трудится в «Жилищнике-3».

- Почему выбор пал на такую специфическую и непопулярную профессию как слесарь-сантехник? В то время ведь ещё можно было найти и другую работу, посерьёзнее? – задали мы далеко не риторические вопросы.

- Если вспомнить, то в то время особого выбора для таких специалистов как я на этой территории было мало, - пояснил наш собеседник. – Да, зарплата в системе ЖКХ невысокая, но наше руководство прилагает все возможные усилия, чтобы один раз в году её повышать. Также выручает летний период работы на капитальном ремонте домов. Это тоже всё идёт плюсом к зарплатам слесарей-сантехников, других наших коллег по участку.

- Но ведь всегда есть соблазн, имея относительно скромный заработок на своём рабочем месте, подцепить «левака». Тут всегда приходит на память легендарный киношный образ из фильма «Афоня». Он, как помнится, и «левачил», и «химичил», да и на пробку наступить не стеснялся. Как с этим у нынешних слесарей-сантехников? – задали мы почти провокационный вопрос.

- Афанасий из фильма «Афоня» жил в другую эпоху – советскую, - пояснил наш собеседник. – Тогда и товарищеские суды были, и на поруки брали. Иными словами, - нянчились, как могли. Сегодня об этом даже никто и не мечтает. Поэтому все «Афонины» штучки теперь исключаются. Мы дорожим своей работой, строго выполняем задания наших непосредственных руководителей по заявкам жильцов. Исправно исполняем другие виды работ. Скажем, после напряжённого периода начала сезонной подачи тепла мы буквально на днях перейдём на плановый режим работы. Конечно, лукавить здесь сложно. Был бы я помоложе, может быть, и ушёл бы в шабашники, где совсем другие доходы. К нам на участок время от времени приходят молодые кадры. Мы их поднатаскиваем в профессии, после чего они, почувствовав вкус этой работы, попросту не задерживаются. Вероятно, поэтому у нас в коллективе почти все работники возрастные: и сантехники, и сварщики.

- Но ведь у Вас, вероятно, семья имеется. Как же решаются с такими скромными доходами все материальные вопросы семьи? – поинтересовались мы.

- Да, есть дочь, учится в кооперативном университете на платной основе, - подтвердил В.К. Сидоров. – Вместе с бывшей супругой оплачиваем обучение. Но здесь хотелось бы без налёта банальности и какой-то «помпы» подчеркнуть, что в систему ЖКХ всегда шли люди не за длинным рублём, а по какому-то наитию, по призванию. Наверно, по принципу: если не мы, то кто здесь ещё сможет и будет работать? Да, зарплата у нас невысокая. Но когда мы слышим «спасибо» за оказанную услугу, на душе как-то светлее становится. Мы просто честно выполняем свою работу и видим исполнение своеобразной миссии. Конечно, если человек ставит перед собой высокую планку материальных потребностей по жизни, то он никогда не перешагнёт порога предприятия ЖКХ. Так сложилось, что я и мои коллеги по участку живут в ладу с потребностями, исходя из возможностей.

Исходя из всего вышеизложенного, вопросы, поставленные вначале, вряд ли покажутся простыми и безальтернативными, если, конечно же, «за чистую монету» принимать жизненную позицию слесаря-сантехника Сидорова.

 

***

Служба с человеческим лицом

 

Олег ВЛАДИМИРОВ

Фото О. Владимирова

 

- До сих пор благодарен нашей «Победе» за то, что рассказала о нашем предприятии много лет назад, озаглавив публикацию «ЖКХ - служба с человеческим лицом». С этих приятных слов начал нашу беседу директор ООО «Управляющая компания «Жилищник - 2, 3» Александр Васильевич Смоляков.

В этой сфере Смоляков - далеко не новичок. Сам признаётся, да трудно, да тяжко реформируется отрасль в целом, но то, что выстояли в лихие 90-е и не променяли профессию на бизнес и длинный рубль, убеждает: прорвёмся! С ним и работает костяк коллектива, который он сколачивал ещё в 90-е. Александр Васильевич провёл нас с экскурсом по офису, который хорошо отремонтирован (смешно было бы, если бы сапожник оказался без сапог!), познакомил с подразделениями и людьми.

Что представляют сегодня собой эти две управляющие компании? Всего несколько цифр. К жилому фонду УК «Жилищник - 2» относится 31 многоквартирный дом в городе Строитель и 23 дома в сёлах Алексеевка, Луханино, Дмитриевка, Гостищево, Терновка и станции Сажное. В организации работает 70 человек. Участком руководит Александр Александрович Кучмин. В жилом фонде УК «Жилищник - 3» находятся 36 многоквартирных жилых домов в городе Строитель и 29 - в посёлке Яковлево, которые обслуживают 80 человек. Начальник участка - Валентина Евлантьевна Махтула, мастер участка - Александр Алексеевич Захаров.

Вряд ли есть смысл перечислять всё то, чем заняты работники компаний - дворники, трактористы, кровельщики и плотники, лифтёры, сантехники и газосварщики. Начиная от уборки мест общего пользования и благоустройства придомовых территорий до ремонта зданий, кровельных и отделочных работ, технического обслуживания внутридомовых коммуникаций.

Кадровая проблема - отдельная тема сферы ЖКХ. Сегодня на «линии» заняты слесари, сантехники, которые ещё держатся, потому что у кого-то идёт пенсия, кто-то прикипел и служит любимому делу. Практически это лица возраста 45-55-65 лет. И расклад тут не меняется годами. Даже несмотря на то, что средняя зарплата у нас в последнее время возросла с 13,2 тысяч до 18 тыс. рублей, это не переломило ситуацию. По убеждению руководителя, слесарь, сантехник должен получать хотя бы «двадцатку». Тогда и молодёжь потянется в отрасль. На руку ЖКх и то, что многие предприятия останавливаются, сворачивают в кризис свою деятельность.

- Чаще приходится слышать нарекания на работу коммунальщиков, - но поверьте, свет и тепло, чистая вода в каждом доме, комфортная благоустроенная дворовая территория - это главная цель нашей работы, - говорит А.В. Смоляков. И в этом убеждает четвертьвековой опыт работы Александра Васильевича и его команды в этой нелёгкой отрасли.

Трудно сказать, как бы складывались дела в управляющих компаниях дальше (при таких тарифах, которые даже не всегда индексируются на уровень инфляции), если бы государство не выдало серьёзный подряд в виде капитального ремонта жилья! Это стало настоящим спасательным кругом для коммуналки. Достаточно сказать, что только в этом году 17,7 млн. руб. УК отработала на капремонте дома №19-а по ул. Ленина, ещё 4,5 млн. - на доме №19 и 8,8 млн. руб. - на доме №20 по ул. 5 Августа. А ещё - на обслуживании «Жилищника - 2,3» находятся 22 социальных объекта района, и это тоже объёмы, доходы предприятия...

Остаётся надеяться, что сфера ЖКХ, которой уже сколько пророчат развал и смерть, выживет и встанет на крепкие ноги, благодаря людям, которые искренне преданы своему делу.

 

***

ЖКУ – удар по карману семьи?

 

Анна ПАНЧЕНКО

Фото из свободного доступа в интернете

 

Каждый месяц мы «отстёгиваем» из семейного бюджета достаточно внушительную сумму на оплату жилищно-коммунальных услуг. И с каждым годом сумма заметно увеличивается. К сожалению, многим семьям, особенно молодым, эта статья расходов существенно бьёт по карману.

Чиновники прожужжали нам все уши, мол, коммунальные услуги в России намного дешевле, чем в западных странах. Поэтому вроде как нет ничего страшного в том, что тарифы ЖКХ постоянно растут. Безусловно, в абсолютных цифрах стоимость тарифов в России действительно ниже. Но не стоит лукавить. Сравнивать надо не величину тарифов, а какой процент квартплата занимает в семейном бюджете. И вот тут мы сталкиваемся с горькой реальностью.

Проблема финансов почти в каждой молодой семье встаёт на первое место. А так необходимые нам чистота в подъезде и возле дома (которую иногда, правда, поддерживают и сами жильцы), тёплые батареи в квартире, горячая и чистая вода в кране – все эти коммунальные прелести сегодня стоят дорого. Получается, что, имея самые скромные доходы, на «коммуналку» уходит бОльшая часть семейного бюджета.

Давайте возьмём в качестве примера среднестатистическую молодую семью из г. Строителя. Оксана и Денис проживают в стандартной двухкомнатной квартире площадью 47 кв. метров, расположенной в стандартной панельке, с износом в 50%, без придомовой парковки (есть машина – ставь, где придётся). Глава семейства зарабатывает в частной фирме в среднем 30 тысяч рублей, она, педагог дополнительного образования, 17 тысяч рублей. Есть маленький сын Александр, который ходит в детский сад. Из общей копилки они  отдают за квартплату в летний сезон – 2900-3200 рублей, а зимой 4500-5500 рублей.  Платят всегда чётко и не уходят в долги. Больше всего денег «забирает» отопление, которое, по словам главы семьи, работает на убой так, что приходится его перекрывать. Далее уже идёт электричество и вода.

Остальная часть семейного бюджета уходит на такие обязательные платежи, как Интернет и кабельное телевидение, мобильная связь, оплата детского сада, музыкальной школы, содержание автомобиля.

Важная статья расходов в молодой семье, как и в любой другой - деньги на питание. Необходимы и такие ежемесячные расходы, как покупка тех же предметов гигиены (мыло, зубная паста и щётки, шампуни, лезвия для бритья, стиральные порошки и прочая бытовая химия). К сожалению, не всегда получается сходить в кафе, в кино, на концерт, в театр, побаловать себя очередной покупкой одежды, обуви или косметики, парфюмерии, сына - игрушкой, или просто купить книги. Очень часто приходится сталкиваться и с непредвиденными расходами: дни рождения, свадьбы, приход гостей, болезнь кого-то из близких. А жить хочется здесь и сейчас, поэтому иметь в резерве определённую сумму денег у семьи практически не получается.

Вот так в условиях регулярного роста цен, и не только на коммунальные услуги, наши семьи вынуждены изменить свою структуру потребления в сторону более дешёвых и простых продуктов, а также отказаться от излишеств в виде платных услуг, образования, отдыха и культурного просвещения. К сожалению, с каждым днём слово «бюджет» для многих людей становится всё больше созвучно ругательству. Уж слишком у него запрещающее и ограничивающее значение.

 

***

АКТУАЛЬНО

За себя и за того парня

 

Наталья БЕСПАЛОВА

 

Вопрос задолженности населения за коммунальные и жилищные услуги всегда остро стоял для жилищных организаций. Количество неплательщиков за жильё и коммунальные услуги в нашем районе продолжает расти. И в один «прекрасный» день проблема неплатежей может приобрести угрожающие масштабы. Грозит она в первую очередь тем, кто каждый месяц добросовестно оплачивает «коммуналку». На сегодняшний день долг населения по району составляет около 25 миллионов рублей. Прокомментировать данную ситуацию мы попросили начальника управления ЖКХ, транспорта и ТЭК администрации района С.В. Черепову.

- В соответствии с Жилищным кодексом РФ, население обязано вносить плату за оказанные ЖКУ организациям, которые предоставляют данные услуги. Однако есть в районе такие люди, которые не вносят плату за жильё и коммунальные услуги несколько лет подряд. Их долги накапливаются, и с каждым месяцем сумма становится всё больше. Такая категория граждан относится к «злостным» неплательщикам. Получается, живёт человек в тёплой квартире, пользуется горячей и холодной водой, светом, газом, в общем, всеми благами цивилизации и думает, что платить за него должны другие. Наиболее дисциплинированными плательщиками являются люди пенсионного возраста, которые с советских времён сохранили традицию полностью и своевременно оплачивать ЖКУ вне зависимости от уровня дохода. Наименее дисциплинированной группой является более молодое население. Вывод очевиден: молодые и трудоспособные платить не хотят, забывают или не считают нужным, а бабушки и дедушки, получив пенсию, сразу отсчитывают нужную сумму за квартплату и несут в кассу, - отметила Светлана Викторовна.

Долги у граждан складываются по разным причинам. Кто-то заболел, и потому нужны были деньги на лечение. У кого-то возникли сложные семейные обстоятельства. Кто-то лишился работы. Но есть особая категория граждан. И это не только асоциальные слои населения, но и благополучные семьи. Только ведут они себя крайне непорядочно. Эти граждане оплачивают только счета за электричество и газ, потому что понимают, что за неуплату этих услуг они могут лишиться света и голубого топлива, а графу за отопление и водоснабжение – игнорируют. Поскольку тоже понимают, что от общего стояка их никто не отрежет. Отдельные граждане газ и электричество оплачивают не в полной мере, а единовременным платежом, рублей по 100, чтобы не было претензий со стороны служб, а долг тем временем продолжает расти. У некоторых он составляет от 15 до 200 тысяч рублей.

Что делать в этой ситуации? Создана комиссия, в состав которой входят представители: ООО «Белрегионтеплоэнерго», ООО «Водоснабжение», ООО УК «Жилищник - 1, 2, 3», участковые уполномоченные полиции, судебные приставы, администрации города и района, которая ежедневно напрямую работает с должниками. Власти прилагают все усилия, чтобы из-за должников не страдали добросовестные плательщики. Ведётся борьба с недобросовестными гражданами по погашению задолженности: систематически рассылают письменные уведомления, направляют в суд исковые заявления о взыскании задолженности, проводят разъяснительную работу во время обходов жилых домов, поадресно вручают задолжникам предупреждения о подаче искового заявления в суд на взыскание задолженности. При рассмотрении причин образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, задолжникам предлагается заключить с ресурсоснабжающими организациями соглашение о погашении задолженности с указанием сроков оплаты. Некоторые действительно погашают. Но их немного. Остальные мотивируют тем, что нет денег. Вот когда появятся, тогда оплатят. А когда будет это «когда»?

От себя добавим, работа ведётся, но надеяться на то, что у неплательщиков проснётся совесть и они побегут в кассу, не стоит. Выселить их невозможно, потому что прописаны несовершеннолетние дети, отключить тепло и воду невозможно, от этого пострадают другие, решение суда и исполнительные листы для них не являются руководством к действию. Вот и приходится честным и порядочным гражданам платить и за себя, и за того парня. Единственный вариант – на законодательном уровне урегулировать этот вопрос, чтобы иметь методы и способы воздействия на неплательщиков в индивидуальном порядке.