Эксперт Юсов: выгодно купить жилье в Подмосковье сразу после повышения ставки ЦБ

Руководитель агентства Maxima Максим Юсов рассказал РИАМО, что через две недели после повышения ключевой ставки Центробанка России в Московской области возможно приобрести наличность за наличные по самым выгодным ценам.

В этот период обычно пересматривают программы по ипотечному кредитованию в сторону повышения процентных ставок, то есть, далее стоимость жилья только увеличивается. Поэтому у людей остается минимальное количество времени на принятие решения о приобретении в ипотеку недвижимости по старым ставкам на вторичном рынке.

"Наступит хорошее время покупателей, имеющих наличные средства, которые будут на вес золота. Такие покупатели смогут отлично поторговаться с продавцами", – рассказал Юсов.

При этом совершенно противоположная ситуация будет на ранке новостроек. Поскольку спрос потенциальный покупателей на жилье также затронет данный рынок, застройщики во взаимодействии с банками могут создать новые льготные ипотечные программы.

К примеру, в прошло году при увеличении ставки Центробагка появились уникальные ипотечные программы 0,1% и 3% с удорожанием стоимости объекта. То есть, спрос на рынке первичной недвижимости может повыситься, рассказал Юсов.

Как сообщала "Москва 24", в российской столице начали расти стоимость аренды жилья. Средняя ставка аренды однокомнатной комнаты выросла в июле примерно на 1,5%, превысив 45 500 рублей.