Квартиру просто заберут. Юрист рассказал, почему полученного в дар жилья можно лишиться

Есть несколько причин, почему дарение могут признать недействительным, сообщает KONKURENT.RU.

Подарок недвижимости, в отличие от приобретения, часто сопровождается рядом особенностей, о которых следует помнить. Об этом рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова.

В случае подарка существует намного больше оснований для истребования имущества у того, кому таким способом досталась недвижимость.

Так, например, дарение могут признать недействительным в том случае, если даритель не был в состоянии осознать последствия своих действий или заблуждался относительно характера совершаемой сделки.

Например, если даритель страдал психическим расстройством или был введен в заблуждение относительно содержания оформляемой сделки. В таких случаях подарок может быть истребован назад.

Кроме того, сделку признают недействительной, если выясняется, что дареное имущество было передано под видом дарения, но фактически содержало встречное обязательство или денежные средства. В этом случае применяются последствия той сделки, которая прикрывалась под видом дарения. Подаренную недвижимость придется вернуть.

Отменить дарение могут и в иных случаях, отметила юрист. Она указала, что стоит упомянуть те случаи, когда даритель имеет право отменить совершенное дарение. Это может произойти, если одаряемый представляет угрозу для здоровья или жизни дарителя или его близких родственников или если дарение было совершено непосредственно перед признанием дарителя банкротом. В таких ситуациях подаренную недвижимость также можно истребовать обратно.