Цены на квартиры обрушатся на 50%: эксперты о стоимости недвижимости в 2024 году

К началу 2024 года ожидается снижение спроса на жилье на российском рынке из-за более строгих условий ипотечного кредитования. Предполагается, что к весне цены на недвижимость упадут примерно на 10%.

По информации progorodsamara.ru, в конце 2023 года ухудшились условия получения льготного финансирования для новостроек - увеличился первоначальный взнос с 20% до 30%. В январе средние процентные ставки по ипотечной программе составили 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного рынка. Это привело к сокращению спроса покупателей в среднем на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке.

В то же время, цены на недвижимость оставались стабильными. Эксперты считают, что российский рынок недвижимости в 2024 году отреагирует на новые условия, и цены на жилье, особенно на вторичном рынке, снизятся. Возможно, к весне продавцы начнут снижать цены, что приведет к увеличению объема сделок. Прогнозируется, что рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в России замедлится, а спрос в первом квартале года сократится на 10-20%.