ЦБ РФ хотят дать новые полномочия по ограничению выдачи ипотечных кредитов

Государственная Дума в четверг, 15 февраля, одобрила в первом чтении законопроект, предоставляющий Центральному Банку России право на введение прямых ограничений на выдачу ипотечных кредитов – макропруденциальные лимиты (МПЛ). Это решение было принято депутатами единогласно.

Об этом сообщает РБК. Издание отмечает, что ЦБ РФ запрашивал такие полномочия с сентября 2023 года, чтобы не допустить «пузыря» на ипотечном рынке. Законопроект предоставит ЦБ возможность запрещать выдачу ипотечных кредитов с определенными параметрами.

Макропруденциальные лимиты были введены Центробанком России в 2023 году. Они подразумевают количественные ограничения на выдачу кредитов заемщикам, у которых высокий показатель долговой нагрузки – соотношение трат на обслуживание действующих кредитов к среднемесячному доходу.

С помощью МПЛ регулятор ограничивает для банков выдачи таким заемщикам кредитов наличными и кредитных карт. Аналогичные меры регулятор планировал внедрять в ипотеке. По оценкам ЦБ, в третьем квартале 2023 года доля кредитов на жилье клиентам с показателем долговой нагрузки более 80% достигла 47%.

С начала июля 2024 года Центробанк России планирует получить право устанавливать количественные ограничения для ипотеки аналогично тем, которые существуют для потребительских кредитов и микрозаймов. Об этом ранее рассказали в пресс-службе ЦБ, подчеркнув, что сейчас регулятор имеет право ограничивать лишь выдачу потребительских кредитов.