Ефимов: в Москве по льготной программе инвесторы смогут открыть два детсада
На городские торги по аренде выставили два здания, которые находятся на севере и юго-востоке столицы. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, инвесторы смогут открыть в них частные детские сады по программе «1 рубль за квадратный метр в год».
«В Москве продолжает действовать программа "1 рубль за квадратный метр в год" для учреждений образования. Сейчас на аукционы по аренде выставлено два здания – в Головинском районе и Печатниках. Победители торгов откроют в них детские сады. Они должны будут отремонтировать объекты, оснастить их необходимым оборудованием и приступить к образовательной деятельности, после чего смогут перейти на льготную арендную ставку из расчета один рубль за квадратный метр в год», – пояснил вице-мэр города Владимир Ефимов.
Первое здание, выставленное на торги, расположено по адресу: Флотская улица, дом 48А. Его площадь превышает 1,5 тысячи м². Двухэтажный панельный дом построили в 1982 году, и в аренду он сдаётся в совокупности с земельным участком, площадь которого составляет приблизительно 7,6 тысячи м². Размеры и планировка объекта позволят инвестору открыть в нём детский сад, рассчитанный на одновременное посещение, как минимум, 90 детей.
Второй объект находится на 1-й Курьяновской улице. Одноэтажное здание построили в 1952 году. Его площадь составляет 326,8 м². Пространства в доме хватает для того, чтобы организовать в нём групповые комнаты, душевые, кухню, кладовки, веранды и другие необходимые помещения. Это здание так же передаётся в аренду вместе с земельным участком, на котором оно находится. Площадь территории составляет 5,8 тысяч м². Когда ремонт будет завершён, новый детский сад смогут посещать не менее 30 дошкольников.
«Аукционы пройдут 21 марта. Участвовать в них могут как юридические, так и физические лица. Заявочные кампании продлятся до 18 марта. С победителями торгов подпишут договоры аренды на 49 лет. Для перехода на льготную ставку инвесторам нужно будет подтвердить, что они соблюдают все условия по осуществлению образовательной деятельности», – подчеркнул руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Обязательные условия для участия в торгах – регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.
«Сейчас по программе «1 рубль за квадратный метр в год» для образовательных организаций действует 27 договоров, по которым инвесторы арендуют здания и помещения общей площадью 40,6 тысячи м². Из них льготной ставкой пользуются арендаторы 22 объектов общей площадью 33,8 тысячи м²», – сказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Москва, по мнению экспертов, сегодня активно развивает предпринимательство. Городское правительство выставляет на торги различное имущество, а «витриной» предлагаемых инвесторам объектов выступает Инвестиционный портал Москвы. В разделе «Имущество от города» потенциальные участники аукциона могут изучить всю необходимую информацию. К примеру, там опубликованы фотографии, документация, условия и форма реализации. Так, столица сегодня предлагает: здания и помещения под развитие бизнеса, земельные участки под строительство коммерческих объектов, а также нестационарные торговые объекты в различных столичных общественных пространствах. Для того, чтобы участвовать в городских торгах, очно посещать никакие ведомства не нужно – процедуры в полной мере проходят дистанционно.
Программу «1 рубль за квадратный метр в год», к которой могут подключиться объекты образования, в Москве запустили в 2013 году. Для того, чтобы ей воспользоваться, инвесторы должны сперва поучаствовать в городских торгах. Затем победитель аукциона договаривается с правительством о том, что проведёт на объекте работы по реставрации и восстановлению, а город, в свою очередь, предоставит, приведённую в надлежащее состояние, недвижимость по арендной ставке – 1 руб. за м². Льгота действует, если победитель аукциона соблюдает все условия осуществления образовательной деятельности и подтверждает это столичному Департаменту образования и науки.