Нововведения с 1 марта, касающиеся жильцов квартир и банковских заемщиков

Какие ограничения ввел ЦБ для заемщиков с 1 марта и что должна делать управляющая компания — в материале NEWIA.ru Управляющая компания должна отчитываться за смету С марта 2024 года войдет в силу новый стандарт для УК, которые должны будут разъяснять собственникам квартир расходы на ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Теперь смета будет разрабатываться не по стандартному плану, а индивидуально для каждого дома и только после выявленных недостатков. Управляющие компании обязаны будут объяснить на собрании жильцов, какие работы будут проводиться и из чего складывается оплата услуг. К тому же, финансовые затраты должны соответствовать возможностям жильцов и быть равномерно распределены в течение года. Необходимо напомнить, что собственники могут не соглашаться с предложениями УК по обслуживанию и ремонту дома и вносить встречные предложения. Центробанк ужесточил условия по ипотеке С 1 марта Банк России повысил надбавки к рисковым коэффициентам ипотечных кредитов. Такое решение, как пояснили в банке, необходимо для того, чтобы снизить задолженность населения. К тому же, Центробанк озабочен тем, из от куда берется первоначальный взнос, который в реальности должен вносится из личных накоплений. Вместо этого люди кредит, тем самым увеличивая долговую нагрузку. Тем, у кого первоначальный взнос будет невелик, будет трудно получить одобрение на ипотеку. Банки будут проводить более тщательную проверку финансовых показателей заемщиков, включая историю займов и кредитных карт, задержки с оплатой, запросы на получение кредита и другие финансовые обязательства, например, алименты. Люди с долгами будут подвержены тщательному анализу сос тороны банка. Будут учитываться все статьи расходов и доходов, материальное положение, наличие в собственности недвижимости или авто, штрафов, взысканий, а также иждивенцев, которых нужно содержать. Если же ситуация стабилизируется и банки вернутся к более предсказуемым стандартам выдачи ипотечных кредитов, то доплаты смогут быть уменьшены, добавил регулятор.