Целый список требований: юрист рассказал, как переоформить ипотеку на другого человека

Юрист Илья Русяев рассказал, можно ли переоформить кредит на другого человека, и ерез что для этого надо пройти

Каждый человек может столкнуться со сложной жизненной ситуацией, в которой больше нет возможности выплачивать долг по ипотеке. В этом случае есть выход – переоформить кредит на другого. Как это сделать, и какие есть подводные камни – рассказал юрист.

Илья Русяев в беседе с Известиями сообщил, что передать свои кредитные обязательства по ипотечному кредиту на нового заемщика можно при соблюдении определенных условий. При этом новому владельцу договора передаются не только недвижимость, но и оставшийся долг, проценты и пени. Сделать это можно, если первый заемщик стал неплатежеспособным, умер, хочет передать обязательства по другим причинам, либо при разводе супругов.

Первое и главное условие – на эту сделку должен дать одобрение банк, в котором находится недвижимость в залоге. Новый заемщик должен быть гражданином России в возрасте от 20 до 65 лет, официально трудоустроенный со стабильным доходом, что надо подтвердить документально, положительной кредитной историей. Плюс он обязуется погасить все имеющиеся задолженности по ипотеке и расходы на переоформление. Также может потребоваться повторная оценка залогового имущества.