«Мегамаркет» займет освободившиеся площади IKEA

Речь идет обо всех высвобожденных площадях IKEA в 14 торговых центрах «Мега» в 11 регионах России.

Маркетплейс «Мегамаркет», который принадлежит «Сберу», займет площади IKEA, сообщил «РИА Недвижимость» источник, близкий к переговорам. Речь идет обо всех высвобожденных площадях IKEA в 14 торговых центрах «Мега» в 11 регионах России общей площадью более 400 квадратных метров. Сейчас их собственником является Газпромбанк.

«Сделка находится на финальной стадии», — отметил источник. Как будут использоваться эти огромные площади с прекрасной инфраструктурой — парковками и развязками — и может ли онлайн-площадка выйти в офлайн? Говорит бизнес-консультант, член правления Российской ассоциации экспертов рынка ретейла Сергей Илюха:

Сергей Илюха бизнес-консультант, член правления Российской ассоциации экспертов рынка ретейла «Теоретически, можно, но у него нет на это пока инфраструктуры, чтобы работать офлайн, надо в первую очередь набрать хотя бы продавцов, мало того, что разработать дизайн, завезти товары под выкладку, нанять продавцов, которые будут заниматься клиентами. Мне не попадалось объявлений, что «Мегамаркет» начал набор продавцов, поэтому это странная новость, надо еще подождать развития, когда будет информация, что «Мегамаркет» открывает новые подразделения. То есть это пока какая-то перспективная вещь, и мы можем только гадать, зачем они это делают и делают ли вообще. Надо ждать развития событий, начнут ли они искать персонал для розничной торговли, в этом случае это будет розничный проект, в противном случае, это какая перспектива, возможно, чтобы сдать в субаренду».

«Мегамаркет» — крупный интернет-магазин, в котором доставка товаров осуществляется либо курьерами, либо в постаматы «Сбера». Собственных пунктов выдачи он не имеет.

Позднее в «Мегамаркете» пояснили РБК, что арендуемые у «Меги» площади, которые ранее использовались ушедшей из России IKEA, будут оборудованы под склады. «Также «Мегамаркет» планирует в тестовом режиме запустить классическую модель ПВЗ в рамках арендуемых площадей с четким набором опций: пользователям будут доступны возможности выдачи посылок, приема возвратов, а также примерка», — сказали в компании.

Комментирует гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров:

Михаил Бурмистров генеральный директор «Infoline-аналитики» «Здесь история понятная: «Мегамаркет» сейчас самый быстрорастущий из мультикатегорийных маркетплейсов, по итогам четвертого квартала они вышли на третье место и опередили «Яндекс Маркет». И для реализации их суперамбициозных планов роста необходимо расширение площадей фулфилмента, и в данном случае основная часть тех площадей, которые будут получены в рамках этого арендного соглашения и партнерства с Газпромбанком, будет использована для фулфилмента. С другой стороны, учитывая серьезный трафик в торговых центрах, можно пользовать какую-то небольшую часть площадей и под пункты выдачи заказов. Надо понимать, что ПВЗ — это все-таки та опция, которая удобна, когда она находится близко к дому, то есть везти какое-то большое количество крупногабаритных товаров из пункта выдачи не всегда удобно, поэтому пункт выдачи, скорее, история второго приоритета, а в первую очередь это все, что касается фулфилмента, то есть просто логистический комплекс, где будет осуществляться обработка товаров для последующей перевозки их в пункты выдачи заказов. В данном случае это будут именно логистические объекты, а что касается второй опции, возможно, часть площадей будет использована под пункты выдачи заказов. Партнерство касается всех объектов «Меги», в данном случае это логично и для «Мегамаркета», которому нужно широкое федеральное географическое покрытие в дополнение к логистическим площадям «Сберлогистики», которые они сейчас используют. С другой стороны, для «Газпромбанка» это удобно, потому что они получают крупного стратегического арендатора и закрывают все вопросы с большими пустующими площадями».

Газпромбанк приобрел 14 торговых центров «Мега» у голландско-шведской Ingka Centres в сентябре прошлого года. Оценочная стоимость активов составляла порядка 3 млрд долларов.

Совокупная площадь торговых центров составляет порядка 2,5 млн квадратных метров.