Процесс уже не остановить. Цены на жилье уже значительно изменились

Найти доступные варианты стало еще сложнее, сообщает KONKURENT.RU.

Эксперты фиксируют сокращение доли доступной жилой недвижимости. При этом процесс отмечается как среди новостроек, так и среди вторичного жилья. Об этом рассказал ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.

Как отметил эксперт в своей беседе с изданием «Известия», вторичка за 12 месяцев стала дороже на 13 процентов, а стоимость нового жилья подскочила на 8,2 процента. Все это привело к тому, что доля доступных квартир в России снизилась на 34 процента за минувший год.

Кроме того, предложения самого доступного жилья, стоимость которого не превышает 1 млн руб., все сложнее найти в крупных городах. Большая часть такого фонда теперь расположена в небольших населенных пунктах и в старом жилом фонде.

Эксперт отметил, что сегодня приобрести, например, комнату, что было ранее популярно у родителей студентов и тех россиян, кто хотел иметь пассивный доход от сдачи жилья в аренду, очень сложно.

Кроме того, что основная часть доступных квартир сконцентрирована в старом жилом фонде, они также часто находятся и в неудовлетворительном состоянии. Более того, эксперт подчеркнул, что при покупке такой жилой недвижимости требуются дополнительные затраты на обеспечение безопасности сделки. Например, объект может иметь несколько собственников или проблемы с документами.