Рынки коммерческой недвижимости в РФ сохраняют сдержанный рост
![Рынки коммерческой недвижимости в РФ сохраняют сдержанный рост](https://api.riamo.multiadminka.ru/get_resized/wbwNiTYtHSK2CNYEzDexFZlK3Sg=/961x518/filters:focal(0.5:0.5):format(jpg)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC80L2Fkb2xmby1mZWxpeC1wZzhueW0tbWN0cy11bnNwbGFzaC5qcGc.jpg)
Трафик в торговых центрах Москвы к концу марта вырос на 7% и на 3% год к году. Это связано с сезонным оживлением и возникшим отложенным интересом после теракта в подмосковном «Крокус Сити Холле», сообщает «Коммерсант». При этом в Петербурге данный тренд на сегодняшний день не прослеживается. За счет экспансии отечественных брендов вакантных площадей на рынках двух городов становится меньше, однако перспектив роста ставок из-за специфики спроса консультанты не видят. Подобным образом обстоит ситуация с рынком офисной недвижимости. Аналитики отмечают высокую активность арендаторов, но считают, что средняя стоимость площадей к концу текущего года вырастет лишь на 3–4%. Вакантность в столичных ТЦ по итогам I квартала составила 8,3%, сократившись на 6,2 п. п. год к году. В Петербурге вакантность сократилась за год с 7,1% до 3,9%. Это минимальный показатель с 2021 года. В сегменте стрит-ритейла в Москве на сегодняшний день вакантны 10% площадей. Отмечается высокий спрос как со стороны арендаторов, так и покупателей-инвесторов. Ранее стало известно, что средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках РФ, куда входят 16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области, в марте составила 167,1 тыс. руб. за кв. м. За месяц показатель вырос на 0,6%.