УК хотят лишить права единолично определять плату за содержание общего имущества

На рассмотрение Госдумы внесут законопроект, который запретит управляющим компаниям (УК) единолично устанавливать тарифы за содержание жилого помещения в новостройке. Соответствующие поправки будут внесены в Жилищный кодекс РФ, пишут «Известия».

По данным издания, речь идет о содержании многоквартирного дома, текущем ремонте, ЖКУ и взносе на капремонт. Депутаты предлагают рассчитывать стоимость с учетом технической документации на дом, а не устанавливать цену только по желанию УК.

Согласно пояснительной записке к законопроекту, новые нормы должны привести к единому стандарту положения ЖК России, а также установить объективный размер платы за общее помещение.

Сейчас в период сдачи дома в эксплуатацию размер платы за жилое помещение определяет застройщик и УК. Как правило, оплата не имеет финансово-экономического обоснования, из-за чего собственники жилья выражают недовольство.

«Также отсутствует правовое регулирование расчета размера платы, если срок действия договора между застройщиком и управляющей организацией истек, а орган местного самоуправления не провел конкурс по выбору новой УК», – говорится в документе.

Законопроект предлагает определять размер платы не только с учетом предложений УК. Авторы инициативы уверены, что такой подход является наиболее объективным, поскольку не даст управляющим организациям устанавливать необоснованный размер оплаты.