Игра вдолгую: чем мешает городам развитие платформ для краткосрочной аренды жилья

Платформа для краткосрочной аренды жилья Airbnb и ее аналоги успели драматически повлиять на рынок жилья. Американские исследователи сопоставили данные об активности пользователей платформы и статистику рынка недвижимости городов США. Выяснилось, что если количество объявлений Airbnb в городе увеличивается на 1%, то ставки аренды растут на 0,018%, а цены домов — на 0,026%. В среднем по стране это означало подорожание аренды на $9 в месяц, а недвижимости на продажу — на $1800