Россиян заставят снимать застекленные балконы: уже началось

Балкон или лоджия - неотъемлемая часть современной квартиры. Многие новые владельцы жилья стремятся сразу же обустроить балкон, не задумываясь о возможных последствиях. Однако, не все так просто - в некоторых случаях собственника могут обязать убрать остекление, и такие прецеденты уже были в России.

Наибольший резонанс получили случаи "расчехления" балконов в Санкт-Петербурге и Калужской области, где владельцы квартир проиграли иски, поданные управляющими компаниями, и были вынуждены демонтировать остекление.

Управляющая компания может подать в суд и потребовать демонтажа конструкции в нескольких случаях:

1. Несогласованное остекление. Если собственник остеклил балкон без согласования с другими жильцами, и это решение не понравилось кому-то из них, угрожает жизни, здоровью или имуществу.

2. Нарушение внешнего вида дома. Если дизайн остекления балкона резко контрастирует с общим видом дома, особенно если он находится в центральной части города или является частью культурного наследия.

3. Капитальный ремонт дома. Если балкон оттюнингован таким образом, что мешает проведению ремонтных работ в доме.

Важно отметить, что даже если остекление было установлено предыдущим владельцем, новый собственник несет за него ответственность.

Эксперты рекомендуют не спешить с демонтажом уже установленного остекления, так как управляющие компании чаще всего не обращают на него внимание, пока не поступают жалобы от жильцов или не планируется проверка фасадов. Однако, при планировании остекления балкона важно заранее согласовывать свои действия с управляющей компанией и соседями, чтобы избежать судебных разбирательств.